과천시 아파트 분양이 얼마 안남았는데요.

 

그중에서도 정부과천청사역 역세권 대단지 자이 아파트입니다.

 

과천 센트럴자이 아파트 분양계획을 정리했습니다. 

과천 센트럴 자이 아파트 분양계획

1. 분양 주소 : 경기도 과천시 별양동 7.

과천 센트럴자이 분양계획

2. 총 세대수 : 1,437세대.

3. 분양 세대 : 289세대 예정.

4. 아파트 시공사 : GS건설.

5. 동수 : 총 11개동.

6. 높이 : 최고 35층.

7. 용적률 : 283%.

8. 건폐율 : 21%.

9. 청약 입지 특징

1) 분양가상한제 : 시세차익

2) 투기과열지구 : LTV 주담대 40%

3) 전매제한, 의무거주기간.

과천센트럴자이아파트 위치

과천 센트럴자이 아파트 분양입지는 정말 좋은데요.

청약 신청전 3가지 확인사항

하지만 과천 센트럴자이 아파트 청약을 지원한기전에 꼭 확인해야할 3가지가 있습니다. 

첫번째. 분양가상한제가 적용되서 주변시세대비 저렴하지만 의무거주기간이 적용됩니다.

두번째. 투기과열지구로 전매제한기간이 적용되며, LTV 주담대는 kb시세대비 40%입니다.

따라서 꼭 실거주목적으로 청약을 지원하시기 바라며 아래 청약 꿀팁들 확인하세요.

생애최초특별공급 청약

2022년에는 결혼을 안한 미혼 1인가구도 추첨제로 청약 당첨이 가능합니다.

바로 생애최초특별공급 30% 추첨 분양물량에 지원하는것인데요.

 

20대 30대 아파트 청약하는 방법

똑똑한 20대는 이미 아파트 청약을 벌써 신청하고있습니다. 30대는 대부분 아파트 청약을 하고있죠. 청약 가점이 필요없는 '생애최초특별공급','신혼부부특별공급' 추첨제이 생겼기 때문입니다.

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가장 중요한것은 아파트 분양가격입니다.

아무리 좋은 아파트와 입지, 브랜드라도 분양가격을 꼭 확인해야합니다.

 

근로장려금 지급 대상자 확인하세요

저소득근로자에게 정부에서 근로장려금을 지급합니다. 국세청 홈텍스 혹은 모바일 손텍스에서 신청가능합니다. 우선 근로장려금 신청 가능한 소득기준은 아래와 같습니다. 소득기준을 충족하

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신혼부부도 자녀가 없어도 아파트 청약 당첨이 될수있습니다.

2022년에는 신혼부부특별공급 30% 추첨제 청약으로 가점이 필요가 없습니다. 

 

2022년 3기 신도시 사전청약 일정표

2022년 3기 신도시의 사전청약 분양일정표를 정리했습니다. 무주택자에게 유리한 수도권 공공분양 아파트입니다. 아래 2022년 서울, 경기도, 인천 아파트 분양계획도 정리해놨으니 참고하세요. 202

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마지막으로 3기 신도시 사전청약 일정을 정리했습니다.

과천시도 3기 신도시 사전청약 아파트 분양지역중에 한곳이죠.

경기도에 아파트 내집마련을 하시려는분들은 위 3기 신도시 사전청약 일정표를 확인하세요.

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