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서울 아파트 청약의 최대 전투지역이도리 신반포 메이플자이 가격과 분양 일정을 알아보겠습니다.

 

분양 및 청약일정은 2021년 11월을 예상하고있습니다.

 

신반포 메이플자이 분양가 가격은 사실 래미안 원베일리 아파트(분양가격 평당 5,786만원)와 비교함이 가장 적절하다고 생각합니다.

신반포 메이플 자이 일반분양 분석

신반포 메이플 자이 아파트 분양 및 청약 정보를 간단하게 요약해보겠습니다.

아파트 분양 핵심정보를 확인하시기 바랍니다.

첫번쨰. 아파트 주소 : 서울 서초구 잠원동 60-3.

두번째. 총세대 : 3,307세대.

세번째. 분양 및 청약일정 : 2021년 11~12월 예상.

네번째. GS건설(주) 홈페이지에서 입주자 모집공고문에서 분양가격, 특별공급 청약일정, 1순위 일반분양 청약자격 등을 추후 재확인 하시기 바랍니다. 

다섯번째. 아파트 단지규모

1. 동수 : 29개.

2. 층수 : 최고 높이 35층.

여섯번째. 용적률 및 건폐율 : 239% / 17%.

일곱번째. 지리적 특징

1. 분양가상한제 적용지역

2. 투기과열지구 : LTV 40% (15억이상 제외).

신반포 메이플 자이 분양 일정

신반포 메이플 자이 아파트 분양위치는 서초구 잠원동입니다.

분양가격은 평단 5,000만원대를 형성할것으로 예상합니다.

같은 서초구에 가장 최근에 분양한 아파트가 바로 래미안 원베일리로 최고 청약 경쟁률이 무려 1873:1이였습니다. 

전용면적 기준으로 46A형이 9억원이였고, 84A,B타입이 17억이 넘었습니다. 

아파트가격이 17억이됐든 대출이 안되든 수백, 수천명이 청약을 지원하였습니다.

코로나로 경제가 어렵고 가계부채가 많아졌어도 부자는 더욱더 부자가 됩니다. 

신반포 메이플 자이 가격

서초구 래미안 원베일리 평당 분양가격이 5,786만원이였습니다.

빠르면 이번년도 말, 연기되면 내년초 분양이 될것으로 예측해봅니다.

분양가 상한제가 적용되어서 평단 이러한 가격이 나왔습니다. 

신반포 메이플 자이 아파트도 당연히 분양가 상한제 적용지역 아파트라서 주변시세보다 낮게 책정되겠죠.\

아파트 평면도 타입에 따라서 9억2,370만원부터 17억6,000만원이였죠.

15억이 넘으면 아파트 주택담보대출인 LTV 지원이 안됩니다.

신반포 메이플 자이 아파트 등 분양

위에서 말씀드렸다싶이 서울 서초구에서는 분양예정인 아파트들이 많습니다. 

문제는 아파트 분양가 가격이겠죠.

최소 못해도 전용면적 기준으로 84제곱미터는 15억 이상을 예상하기 때문입니다.

 

반포 디에이치 클래스트 아파트 일반분양 일정

반포 디에이치 클래스트 아파트 건설사는 현대건설입니다. 많은 청약지원자분들이 기다려온 분양인데요. 그 이유는 무엇보다 분양가 상한제가 적용되서 주변시세보다 저렴하게 책정되기 때문

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15억이상부터는 분양가 상한제인 투기과열지구에서는 주택담도대출이 안됩니다.

이전에는 분양받아서 전세로 돌려서 전세금으로 분양대금을 충납하였지만 이제는 의무거주기간이 적용되기 때문에 그럴수없습니다.

 

서울 10월 분양예정 아파트 청약일정

서울은 대부분아파트가 분양가상항제를 적용됩니다. 그래서 시세보다 훨씬 싼 분양가로 아파트 청약의 기회가 아직 남아있습니다. 아파트브랜드 인지가 높고, 대단지 아파트 위주로 추천드리

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추가적으로 서울에서 2021년 10월,11월,12월 분양예정인 아파트들을 정리하였습니다.

들어가시면 경기도 아파트 청약일정도 정리해놨으니 참고하시기 바랍니다. 

한마디로 현금이 최소한 15억이상은 있는분들만 참여할수있는 게임이 되어버렸습니다. 

소형평수로 15억 이하의 아파트 평면도가 나온다면 자금 흐름이 넉넉하지않은분들은 그 평형을 청약 지원하시기를 추천드립니다. 

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