위례 a1-12 : 위례포레샤인 15단지라고 명칭하며

위례 a1-5 : 위례포레샤인 17단지로고 불립니다. 

 

분양 일정에 대해서 알려드리겠습니다.

1. 특별공급 청약일정은 아래표에서 보시듯이 전형별로 다릅니다.

2. 일반공급 제 1순위 청약일정은 12월10일 목요일이라고 나와있네요. 2순위는 11일입니다. 

위례 a1-12, a1-5 분양가와 평면도에대해서는 아래에서 계속해서 알려드리겠습니다.

위례 a1-12 a1-5 분양일정

해당 아파트 단지는 공공주택 특별법이 우선적용되며, 주택법 제63조에 따른 투기과열지구이며 수도권 정비계획법 제6조에 따른 과밀억제권역입니다. 

분양일정, 전매제한, 의무거주기간을 꼭 확인하세요.

분양가 상한제가 적용된 주택이며, 국민주택 전용면적 기준 85제곱미터 이하이며, 재당첨제한이 10년 적용되는 주택입니다. 

위례 a1-12 분양시 참고사항

1. 전매제한기간 : 10년

2. 최초 입주가능일 : 2021.8월로예정되어있습니다.

3. 거주의무기간 : 5년이기 때문에 꼭 분양후에 실거주하실분들에게 추천드리며, 전세금을 받아서 잔금을 치루기에 힘들어보입니다.

해당 아파트의 입주자로 선정된 날은 2020.12.16.을 기준으로 합니다.

분양되는 면적은 위례 a1-5의 경우 66형에서 84형으로 5개의 평수를 지원합니다. 

위례 a1-12의 경우, 64~84형까지 3개의 평수를 지원합니다. 다시한번 말하지만 청약에 당첨되고 의무거주기간이 5년이기 때문에 실거주하셔야합니다. 

위례 a1-12 분양가 분석

많은분들이 위례 a1-5를 위례 a1-12보다 많이 알아보시는 이유는 분양되는 세대수때문일건데요. 분양되는 아파트 공급 세대수가 달라도 청약 당첨이 되기위해서는 결국에는 경쟁률이라고 생각합니다. 

정말 좋은 최고의 공공분양중에 하나라고 생각합니다.

따라서 공급 세대수가 적어도, 청약 경쟁률이 a1-12가 더 적다면 당첨 확률이 오히려 높을수도 있겠죠. 다양한 청약 전략이 필요한 시점입니다. 

1. 위례 a1-5 분양 세대수 : 1,282

2. 위례 a1-12 분양수 : 394세대수를 분양합니다. 

분양가의 경우, 보시는것처럼 5억에서 6억원정도라고 생각하시면됩니다. 다른분들은 현시세의 50%정도라고 말씀하시는분들이 많은데요. 앞으로 분양가 대비 kb현시세가 어떻게될지모르겠지만, 확실히 저렴한 분양가이며 시세차익을 볼수있다는 생각이듭니다. 무주택자분들의 내집마련으로 최적의 아파트 공공분양이라고 생각합니다. 

위례 a1-12 특별공급 청약 전형 분석

위례 a1-5, a1-12의 특별공급의 공급 세대수의 경우를 살펴보겠습니다. 

위례 a1-5, a1-12 특별공급 세대수 살펴보기

1. 국가 유공자 40세대, 장애인 8세대, 의사상자 8세대, 다문화가족 8세대, 북한이탈주민 8세대, 중소기업 근로자 8세대를 지원합니다.

2. 철거민 특별공급은 86세대수를 지원합니다.

3. 다자녀가구 특별공급은 128세대수를 지원합니다.

4. 노부모부양 특별공급은 64세대수를 공급합니다.

5. 신혼부부 특별공급은 제일많이 지원하는데요 384세대를 지원하기 때문에 젊은 신혼부부분들이라면 추천드립니다.

6. 생애최초 특별공급은 320세대수로 신혼부부 다음으로 많은 세대수를 지원합니다. 

청약에 당첨되고 아파트 입주에 필요한 계약금과 중도금 및 잔금 비율을 다음과 같습니다. 

계약금, 중도금, 잔금의 비율은?

1. 계약금은 20%로 책정되었으며

2. 중도금도 20%입니다.

3. 잔금의 경우 60%이기 때문에 부담이 많이 되실수있는데요. 입주에 필요한 잔금이 60%로 중도금지원시 이지는 부담이 안되겠지만, 잔금시에 분양가의 대부분의 처리하셔야하기 때문에, 꼭 청약 당첨후에 여유있는 자금을 마련하기를 바랍니다. 

주담대 지원을 받을경우 40%까지 나오며, 주택도시기금은 7,500만원이 나올수도 있다고하니 참조하시기 바랍니다. 주담대는 잔금시점에 지원받는것이고 주택도시기금은 입주전에 잔금과 같이 전부 완납해야하므로, 결론적으로 주담대와 주택도시기금은 동시에 지원받을수가 없다는 뜻이 되는것같습니다. 지역 우선공급비율을 아래에서 계속 알려드리겠습니다. 

주택도시기금을 이용시에는 전용면적 66형에서~84형까지 모두 해당이 되는듯하며 금액은 7,500만원까지 지원이 가능하다고 합니다. 

위례 a1-5, a1-12 입주자 모집공고일 기준은 2020년 11월 19일입니다.

1. 지역우선 공급비율에서 해당지역은 50%이며

2. 수도권의 경우에도 50%를 공급 지원한다고 나와있네요. 

지역별 우선공급 비율과 월평균 소득기준 충족여부

여기서 해당지역은 서울특별시에서 2년 이상 계속 거주한 자이어야하며, 수도권의 경우에는 서울시에서 2년 미만거주자나 인천시와 경기도 거주가가 해당되겠습니다. 

위례 a1-12, a1-5 아파트 분양의 자산 보유 및 소득기준엥 대해서 알아보겠습니다. 

1. 적용되는 대상 : 다자녀가구, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초 특별공급입니다.

2. 검토대상 : 무주택 세대구성원 전원입니다. 

생애최초, 신혼부부특별공급의 경우, 배우자소득이 없는경우에 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%까지이며, 노부모부양과 다자녀가구특별공급, 그리고 신혼부부중에서 배우자소득이 있는경우에는 도시근로자 월평균소득의 120%까지 가능합니다. 

그렇다면 특별공급을 지원할수없는 다른분들은 일반공급 1순위 자격 및 조건을 참고하셔야할텐데요.

일반공급 1순위 자격 및 조건

첫번쨰로 1순위 자격 및 조건은 청약저축이나 다른 주택청약종합저축 통장을 가입하고 2년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입액을 24회 이상 입금한 분입니다. 생각보다 1순위 자격 조건이 여유로워서, 1순위 청약 지원자들끼리 경쟁율 당연히 해야할것으로 보입니다.

두번째로 무주택세대구성원으로 과거 5년이내에 무주택세대구성원 모두 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야합니다. 

위례 a1-5, a1-12의 경우에는 2순위까지는 기대하지않는것이 낫다라고 생각하는데요. 경쟁률이 아마 역대급으로 높게 나오지 않을까 생각됩니다.

1순위 내에 동일지역 경쟁시에는 경쟁을하게되는데요, 청약통장에 납입 총액이 많은분들이 최종적으로 우선순위 경쟁에서 당첨이 되는것으로 보입니다. 

위례 a1-5, a1-12의 분양되는 아파트 평면도는 64~84형까지 총 5개의 분양평수로 지원되기 때문에 평면도도 유형별로 정말 다양합니다. 

정말 좋은 위레 a1-12, a1-5 아파트 평면도들

위례 a1-12 평면도 중에서 그중에서 제가 가장 괜찮다고 생각하는 추천드리는 평면도를 알려드리겠습니다.

84A형의 확장형의 경우에는 위에서 보시는것처럼 드레스룸이 있으며, 주방에 작은 방이 또하나 있습니다. 

1. 드레스룸과 알파룸이 지원됩니다. 

2. 맘수름과 팬트리 공간이 있습니다.

화장실이 2개이고 방이 3개라고 볼수있지만, 사용하기에 따라서 방이 4개까지도 될수있다고 생각합니다. 개인적으로 가장 좋아하는 위례 a1-12 아파트 평면도입니다. 

3. 다른 아파트 평면도도 sh서울토지주택공사에서 확인해보시기를 바랍니다. 실거주하기에 정말 좋은 평면도라고 생각합니다. 

 

84C형의 경우에도 ㅅ보시는것처럼 드레스룸이과 알파룸이 있습니다. 방이 4개이고 화장실이 2개인셈인데요. 총 19세대만 지원하기 때문에 위에서 알려드린 84A형의 선정되는것도 청약에 좋고, 이 평면도에 지원받는것도 둘다 좋다고 생각합니다. 

이렇게 위례 a1-12 아파트 분양정보를 알려드리고, 옆 지역에 같이 분양하는 위례 a1-5아파트 분양정보까지 같이 알려드렸습니다. 자세한 내용은 sh 서울토지주택공사에서 재확임하시기 바라며, 이 포스팅의 내용은 참고정도로 체크해보시기 바랍니다. 

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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또한 3기 신도시 사전청약 관련해서 분양 계획과 일정에대해서 알려드리겠습니다. 3기 신도시는 과천신도시오아 하남신도시, 남양주신도시 등 경기도에 인기있는 핵심도시들로 이루어져있으며, 현재는 아파트 입줒에 필요한 중도금 및 잔금이 부족한분들에게 추천드립니다. 아직 분양까지 많이 남았다고 생각하지마시고 꼭 미리미리 청약 준비를 하시기 바랍니다. 

 

특별공급의 경우, 무주택자분들을 위해서 지원하는 청약 전형이며, 이번 위례 a1-12 분양의 경우 분양가와 평면도 등 모든면에서 추천드릴만한 아파트라고 생각합니다. 무주택자의 내집마련의 성공의 기원하며 건강챙기시기 바랍니다. 

경기도 용인시에 12월에 분양 예정인 힐스테이트 용인 둔천역 분양 일정과 아파트 규모 및 면적, 다양한 장점들에 대해서 알아보겠습니다. 총 1,721세대수를 지원하는 대단지 아파트로 실거주로 살기에 좋다고 생각합니다. 많은분들이 관심있어하고 인기있는 분양인만큼 청약경쟁률도 높을것으로 예상됩니다. 

힐스테이트 용인 둔전역 아파트 예상 조감도

그럼 이제 힐스테이트 용인 둔전역의 아파트 규모 및 면적, 위치 등에 대해서 알아보겠습니다.

분양 위치 및 규모, 공급 세대수 분양정보 

1. 분양 위치 : 경기도 용인시 처인구 고림동 503-58번지 일대로

2. 아파트 규모 및 면적 : 29층의 아파트로 13개동의 아파트 단지입니다. 

3. 공급 세대수 : 1,721세대를 지원하는 대단지 아파트입니다.

4. 건설사 : 현대건설(주)의 힐스테이트 아파트입니다. 

5. 분양일정 : 12월로 예정되어있으며, 일반분양 및 민간분양 아파트입니다.

6. 분양 공급면적 : 전용 59~84형의 평수를 분양합니다.지상 29층까지의 고층아파트로 13개동으로 살기좋은 아파트 단지라고 생각합니다. 

힐스테이트 용인 둔전역 아파트 분양정보

경기도 용인시 처인구는 조정대상지역으로 지정된바있습니다. 그만큼 인기있는 분양지역인데요. 

입지적인 장점과 살펴봐야할는 것들

분양가가 적당하게 나온다면 경기도 주변 지역에 거주하는분들이나 생활권이 주변인분들은 힐스테이트 용인 둔전역 아파트는 더욱 더 살기좋은 분양이라고 생각합니다. 

시공사는 아시다시피 현대건설로 힐스테이트 아파트 브랜드는 계속해서 좋은 평가와 평판을 받고있습니다. 

첫번째로 골프연습장, 피트니스 등 높은 커뮤니티 지원 예정이며 1,721세대의 대단지입니다.

두번째로 사통팔달의 교통망으로 둔전역과 45번국도, 수도권 제2순환고속 등 이용에 용이합니다. 

세번째로 용인시의 거주하기에 좋은 입지적 환경과 인프라, 주거공간이 장점이라고 생각합니다. 

힐스테이트 용인 둔전역 아파트 분양 위치 및 지도

12월에 분양예정인 힐스테이트 용인 둔전역에 대해서 알아봤습니다. 청약을 진행하시는분들은 분양홍보관 및 현장을 사전에 탐방해서 꼼꼼하게 준비하셨으면 좋겠습니다.

분양홍보관 위치 및 사전탐방을 추천드립니다.

힐스테이트 용인 둔전역 아파트 분양은 12월로 예정되어있으며, 분양가와 평수별 아파트 평면도와 옵션가 등은 추후 입주자모집공고가 나오면 꼭 재확인하시기 바랍니다. 

더 자세한 사항은 포스팅아래쪽에 남긴 용인힐스테이트 둔전역 홈페이지에서 참고하시기 바랍니다. 

1. 분양 현장 주소 : 경기도 용인시 처인그 고림동 503-58번지이며,

2. 힐스테이트 용인 둔전역 분양홍보관 주소 : 경기도 용인시 처인구 금령로 71번길 3, H타워 4층입니다. 경기도 주변지역에 생활권이 있거나 주거 예정인분들은 더욱 좋은 기회가 될수도 있을거라 생각합니다. 

힐스테이트 용인 둔전역 분양홍보관 위치도

아파트 청약을 신청해도 나중에 입주에 필요한 중도금과 잔금이 없는 경우가 생기면, 좋은 기회가 와도 안좋은 상황이 올수도 있습니다. 그런분들을 위해서 3기 신도시 사전청약 분양 계획 및 일정 관련해서 알려드리겠습니다.

3기 신도시 사전청약 분양 계획 및 일정

3기 신도시 분양은 2021년 7월부터 시작될 예정으로 수도권에 무주택자분들에게 일반공급 및 특별공급으로 다양한 청약전형을 지원할 예정입니다. 

1. 생애최초특별공급, 신혼부부특별공급, 다자녀가특별공급뿐만아니라 노부모부양특별공급도 있으며 무주택자분들이라면 관심을 갖고 미리 준비를 하시면 좋은 기회를 잡을실수있을거라 생각합니다.

2. 다양한 아파트 공공분양 및 민간분양, 그리고 국민임대 행복주택 등 다양한 주택공급이 진행될 예정이라고 합니다. 

3. 인천신도시, 경기도에 과천, 부천, 고양, 하남, 남양주신도시 등 인기있는 다양한 핵심지역에 분양이 진행될 예정입니다.  

3기 신도시 사전청약 선호도 조사

이렇게 경기도에 많은 분들이 관심있어하는 힐스테이트 용인 둔전역 아파트 분양정보를 알려드렸습니다. 그만큼 청약 경쟁률도 높은 것으로 예측됩니다. 2020년 12월에 분양이 오픈되면 추후 입주자모집공고에서 더욱 자세한 정보를 체크하셔서 좋은 아파트 청약을 신청하고, 좋은 기회가 되셨으면 좋겠습니다.

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 분양 안내 %>

문의전화 031-337-1721 페이스북으로 공유 트위터로 공유 네이버 블로그로 공유 카카오 스토리로 공유

www.hillstate.co.kr

용인시 처인구는 조정대상지역으로 은행에서 50%정도의 지원이 나올것으로 예상합니다. 투기과열지구는 40% 은행 지원이 나오는데에 비해서는 많은 지원을 하지만 아직 은행에서 지원을 받아도 아파트 입주시에 필요한 중도금과 잔금이 부족한분들은 3기 신도시 사전청약을 참고하시기 바랍니다. 특히 무주택자분들은 다양한 특별공급으로 청약을 시도해보실수있는 기회가 되실수있으니 관련 자료를 읽어보시기 바랍니다. 

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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이렇게 12월에 분양예정인 아파트 힐스테이트 용인 둔전역 아파트에 대해서 알아봤습니다. 경기도 근처에 생활권이 있는분들은 실거주하기에 좋은 인프라와 환경을 갖추고있다고 생각합니다. 위에 3기 신도시 사전청약은 지금 당장은 아파트 매매자금이나 경제적 여유가 없는분들이 향후 3~5분뒤에 내집마련을 하시기에 좋은 정보라고 생각합니다. 

청약 지원시 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 이 포스팅은 비상업적인 글이며, 부동산일을 하고있지 않습니다. 좋은 아파트 분양을 알려드리기 위한 정보설글입니다. 청약신청시 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

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