2월에 공모주중에 유일에너테크 상장일, 총공모주식수, 청약일정, 희망공모가 등을등 청약정보를 알아보겠습니다.

 

최근 공모주 청약경쟁률이 1,000:1이 넘습니다. 

코스피 코스닥이 상승하면서 공모주 IPO에 관심있는분들이 많아졌습니다. 

 

우선 2021년 2월에 상장예정인 공모주 청약일정표를 알려드리겠습니다.

2월 공모주 청약일정표 중 유일에너테크 청약일정

우선 유일에너테크 공모주 일정은 2021.2.15.~2.16.으로 예정되어있습니다.

청약 진행하실분들은 기업분석과 사업현황 및 매출현황, 재무제표 등을 체크하고 진행하시기 바랍니다. 

유일에너테크 공모주 청약정보 요약

신영증권에서 유일에너테크 공모주 청약을 진행할 예정이며, 청약을 지원하실분들은 미리 준비하시기 바랍니다. 

유일에너테크 공모주는 코스닥 시장 상장예정입니다. 

1. 업종 : 특수 목적용 기계 제조업

2. 총공모주식수 : 2,415,200주

* 신주모집 71.14%로 1,718,150주 / 구주매출 28.86% 697,050주입니다.

3. 희망공모가액 : 11,000원~14,000원

4. 주관사 : 신영증권

5. 공모주 청약일정 : 2021.2.15.~2021.2.16.

6. 납입일 및 환불일 : 2021.2.18.

7. 상장일 : 2021.2.25.로 예정되어있습니다. 

유일에너테크 공모주 상장일 청약정보 포스팅

최근 실시된 1월 공모주 청약일정들을 살펴보면 희망공모가액 혹은 그 이상의 확정가액 책정을 보여주고있습니다.

유일에너테크 공모주 확정가액도 이와 비슷한 경향을 보일것으로 예상합니다. 

 

뷰노 상장 청약일정, 공모주 정보

요즘 공모주 청약이 인기가 정말 하늘을 찌를듯합니다. 갑자기 왜이렇게 사람들이 IPO 공모주 청약에 관심을 많이 갖게되었는지 확실한 이유를 모르겠습니다. 공모주 청약 경쟁률이 1,000:1이 넘

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또한 2월에 있을 공모주중에서 많은 관심을 받고있는 뷰노, 씨이랩 공모주 상장일정 등 청약정보를 살펴보겠습니다. 

뷰노, 씨이랩 등 2월 다른 공모주 청약정보 참조하세요.

많은분들이 관심있어하는 공모주 청약이라서 요약해서 정리해봤습니다.

 

씨이랩 공모주 상장일정 창약정보

최근 진행된 공모주 청약들이 경쟁률이 몇천대 일을 기록했습니다. 코스닥과 코스피 지수가 인류역사상 역대 가장 높았습니다. 미국 연방은행의 양적완화와 코로나로 인해서 실물경제에 돈이

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공모주 청약을 진행하실분들은 꼭 주당 수익, 본질가치, 재미비율, 주가지표 등을 꼭 확인하시고 꼼꼼하게 지원하시기 바랍니다. 

요즘 공모주 IPO가 인기가 갑자기 많아져서 청약경쟁률이 엉청나게 높습니다만.

재무제표나 기업 매출 및 사업현황 분석 등을 안하시고 하시는분들이 많은데요. 잘알아보고 청약을 진행하시기 바랍니다. 

분양가 상한제지역 아파트 청약지역 참고자료

또한 2021년 서울 아파트 청약일정 및 분양계획을 알려드리겠습니다.

서울의 아파트 분양이 최근 엉청나게 인기가 많은 이유는 바로 분양가 상한제 지역이기 때문입니다.

 

2021 서울 아파트 분양예정 계획 및 일정

서울과 경기도 과천시, 광명시, 하남시 지역 대부분에 분양가 상한제가 시행되었습니다. 그리고 아파트 분양에서 엉청난 청약 열풍이 일어났습니다. 첫번째. 2021년 서울의 아파트 분양 계획 및

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분양가 상한제가 적욛되면 9억짜리 아파트가 5~6억원에 분양됩니다.

2021 서울 아파트 청약일정 / 시세차익보면서 아파트 청약방법

서울의 아파트 청약만 당첨되면 바로 4~5억원의 시세차익을 볼 가능성이 있기때문에 요즘 영끌족들이 많아졌습니다.

 

아파트 청약 방법, 특별공급 종류 및 조건

많은분들이 아파트 청약을 준비하면서 결정해야하는것은 일반공급으로 청약을 지원할지 특별공급으로 지원할지입니다. 첫번째. 일반공급을 지원할지, 특별공급을 지원할지 결정 1. 일반공급

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하지만 저는 영끌족을 그렇게 추천드리지 않습니다.

폭락한다고 선도하고싶지않습니다. 하지만 항상 오른다는 보장은 없습니다.

그렇기 때문에 공모주 청약이든, 아파트 분양 청약이든 무리하게 재테크하지마시기를 권해드립니다. 

3기 신도시 사전청약 일정 및 계획

또한 무주택자분들은 당장의 현금 자금이 없는분들이 많습니다.

서울의 아파트 분양은 좋은것은 알지만 분양가격이 시세보다는 낮지만 그래도 최소한 2~3억 이상은 있어야합니다.

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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그런분들은 3기 신도시 사전청약을 준비하시기 바랍니다.

본인이 무주택으로 거주한 지역에 따라서 3기 신도시 분양지역에 청약계획을 세우셔야합니다.

3기 신도시는 서울에서 30분내의 거리에 있는 수도권 아파트를 낮은 분양가로 청약당첨되어 내집마련할수있는 기회가 될수있습니다.

 

이렇게 유일에너테크 공모주 상장일은 2월 25일이며, 청약일정은 2021.2.15.~2021.2.16.으로 예정되어있습니다.

또한 희망공모가액은 11,000원~14,000원으로 신영증권에서 공모주 청약을 진행할 예정입니다.

총 공모주식수는 2,415,200주로 신규모집은 71.14%, 구주매출은 28.88%입니다.

유일에너테크 공모주 청약정보를 이렇게 간단하게 살펴보았습니다. 

서울시 동작구 흑석동에 위치한 대우건설에서 시공사로 진행하는 재개발 아파트죠.

 

흑석11구역 재개발 아파트의 위치는 흑석동 304번지에 위치해있습니다.

총 1,509세대의 대단지 아파트이며, 분양가를 예상해보겠습니다. 

흑석11구역 재개발 분양가 예상, 분양 위치

흑석11구역 재개발 아파트의 분양 위치도 정말 좋습니다.

흑석11구역 재개발 아파트 분양정보

왼쪽으로는 9호선 흑석역이 있으며, 오른쪽으로는 4호선 동작역이 있습니다.

매우 좋은 더블역세권이라고 생각합니다.

1. 분양 위치 : 서울시 동작구 흑석동 304번지

2. 아파트 단지규모 : 16층, 총 25개동ㅅ

3. 총 세대 : 1,509세대

4. 분양세대 : 553세대 예상

5. 건설사 : 대우건설(주)

6. 분양가 상한제 적용 예정지역

7. 분양 일정 : 미정

서울 분양가 상한제 분양 위치

서울시 동작구 흑석동 304번지의 흑석11구역의 분양가 상한제 적용 지역에 위치해있습니다.

분양가 상한제 적용시, 시세차익 기대

따라서 흑석11구역의 분양가 상한제가 적용되면 시세차익을 기대할수있습니다.

2월19일 이후에 분양시 의무거주기간 5년이 적용됩니다.

흑석11구역의 분양 세대수는 553세대 정도를 예상합니다.

1. 39제곱미터 113가구

2. 49제곱미터 109가구

3. 59제곱미터 560가구

4. 74제곱미터 126가구

5. 84제곱미터 541가구

6. 114제곱미터 58가구

7. 150제곱미터 2가구로 총 1509세대의 대단지 아파트입니다.

또한 대우건설(주)에서 시공사로 진행하는 아파트 브랜드 가치도 장점입니다. 

2021 서울, 경기도 아파트 분양 계획

2021년에 서울에서 분양하는 아파트는 어디어디가 있을까요.

많은분들이 분양가 상한제가 서울에 적용되서 서울의 아파트 분양계획을 궁금해하십니다.

 

2021 서울 아파트 분양예정 계획 및 일정

서울과 경기도 과천시, 광명시, 하남시 지역 대부분에 분양가 상한제가 시행되었습니다. 그리고 아파트 분양에서 엉청난 청약 열풍이 일어났습니다. 첫번째. 2021년 서울의 아파트 분양 계획 및

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그래서 2021년 서울아파트 예정 분양일정들을 알아보겠습니다.

2021년 서울시, 경기도 아파트 분양계획표

또한 밑에 포스팅에서 2021년 경기도 아파트 분양계획 및 일정도 살펴보겠습니다.

 

2021 경기도 아파트 분양 계획 일정

2021년에 경기도에서 분양하는 아파트를 지역별로 정리해봤습니다. 인기있는 지역과 좋은 아파트 위주로 모아봤습니다. 2021 과천시부터 ~ 하남시까지 경기도 아파트 분양 계획 및 일정을 아래에

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경기도에 경우에는 과천신도시, 하남신도시, 광명신도시 등 일부지역은 분양가 상한제 지역으로 지정된다는 것을 알고계셨나요?.

위에 2021년 경기도에서 분양하는 아파트들 계획들을 모아봤습니다. 

투기과열지구 및 조정대상지역

첫번째. 투기과열지구에서는 LTV 주담대 지원금액이 40%까지 지원됩니다.

두번쨰. 조정대상지역에서는 LTV 주담대 지원금이 50%입니다.

새번쨰. 전매제한기간이 적용되니 입주후에 바로 매매가 안됩니다. 

투기과열지구 및 분양가상한제 분양시 핵심사항

분양가 상한제 지정지역에는 다음과 같은 사항들을 살펴봐야합니다.

1. 이전까지는 의무거주기간이 적용이 안되서, 아파트 분양후에 바로 전세로 돌려서 갭을 이용한 부동산 재테크를 하시는분들이 많았습니다.

2. 2021년 2월 19일부터는 분양가 상한제 지정지역의 아파트분양은 의무거주기간 5년이 적용되니 이점을 참고하세요.

3기 신도시 사전청약 계획 및 일정

또한 당장의 아파트 입주가 아니라 좀더 자금을 모으고 아파트 분양을 받고싶다면.

그런 무주택자분들을 위해서 3기 신도시 사전청약을 추천드립니다.

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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3기 신도시는 과천신도시, 하남신도시, 부천신도시, 남양주신도시, 인천신도시, 고양신도시 등이 있습니다.

서울에서 30분 거리를 목표로 수도권에 핵심지역에 대규모 아파트 분양이 이루어집니다.

수도권 아파트 청약 및 분양계획

또한 수도권에 아파트는 많은분들이 관심있어하는 청약입니다.

그런분들을 위해서 아래에서 수도권 아파트 분양시 꼭 알아야할 사항들을 정리하였습니다.

 

아파트 청약 방법, 특별공급 종류 및 조건

많은분들이 아파트 청약을 준비하면서 결정해야하는것은 일반공급으로 청약을 지원할지 특별공급으로 지원할지입니다. 첫번째. 일반공급을 지원할지, 특별공급을 지원할지 결정 1. 일반공급

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흑석11구역 분양가를 예상하고 싶은분들은 호갱노노, 네이버부동산, 다음부동산에서 '흑석동 304번지'주변 아파트 시세를 보시면됩니다.

 

1. 흑석11구역 청약 희망하는 아파트 평수를 확인하세요.

2. 호갱노노, 네이버 및 다음 부동산에 접속해서 흑석동 304번지 주변에 아파트를 선택합니다.

3. 주변 아파트의 같은 평수의 시세를 참고하셔서 흑석11구역 분양가를 예상하실수있습니다.

 

흑석 11구역 분양가를 구체적인 금액을 수치로 말씀드릴수없는것은 분양일정이 언제인지 모르기때문입니다. 추후 입주자 모집공고나 나와서 모집공고 기준일을 기준으로 그때 당시의 부동산 시장가격으로 예상 분양가를 산정하시기 바랍니다. 

이번에는 경상북도 포항에 있는 아파트 분양에 대해서 알아보겠습니다.

바로 KTX 포항역 삼구 트리니엔 아파트입니다. 

 

1,156세대로 천세대가 넘는 대단지 아파트라는 장점이 있습니다.

KTX 포항역과 가깝다는 장점도 있습니다.

KTX 포항역 삼구트리니엔 아파트 분양정보

KTX 포항역 삼구 트리니엔 아파트분양에 대해서 간략하세 살펴보겠습니다.

KTX 포항역에서 가까운 아파트, 분양 요약

1. 분양 주소 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 183-6번지

2. 분양 일정 : 2021년 1월 예상

3. 아파트 분양 단지 규모 : 29층, 총10개동로 대단지입니다. 

4. 분양 세대 : 1,156세대수

5. 건설사 : 삼구건설(주)

 

KTX 포항역과 가깝운 대단지 아파트로 KTX를 이용하시는분들에게 좋습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍의 위치는 아래 지도에서 보시는바와 같습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍의 위치

포항시에 있는 흥해읍의 위치는 위에 빨간부분입니다.

1,156세대의 대단지 아파트, 삼구트리니엔

우선 세대수가 중요한 이유는 아무래도 안정성 때문인것같습니다. 

1,156세대수를 자랑하는 포항 KTX역에서 가까운 삼구트리니엔 아파트는 입지적으로도 좋아보입니다.

특히 생활권이 포항인분들에게는 더할나위없이 좋은 아파트 분양지역이라고 생각합니다.

추후 입주자 모집공고에서 KTX 포항역 삼구트리니엔 분양가, 평면도, 청약 일정 등을 확인하고 청약을 진행하시기 바랍니다. 

규제지역 투기과열지구 현황표

또한 경북에 포항시에는 조정대상지역이 있습니다.

포항시 이외, 전국 투기과열지구 및 조정대상지역 참고자료

포항시 남구지역의 경우 조정대상지역으로 알려져있습니다. 

무주택자분들은 다른지역에는 어디어디가 투기과열지구인지도 아래에서 체크해보세요.

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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아직 KTX 포항역 삼구트리니엔 아파트 분양 입주자 모집공고가 오픈이 안되었는데요.

추후 모집공고에서 청약일정과 분양가 등 구체적인 내용을 재확인하시기 바랍니다.

이 글의 내용은 참고정도로 읽으시기 바랍니다. 

3기 신도시 지역 및 사전청약 계획

3기 신도시 사전청약 지역 및 분양계획을 알려드리겠습니다.

 

특히 아파트 중도금 및 잔금이 부족해서 분양 자금이 부족한분들은 참고하세요.

무주택자로서 몇년간 돈을 모아서 나중에 아파트 청약을 지원할 생각이라면 3기 신도시를 추천드립니다. 

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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3기 신도시 사전청약 지역은 다음과 같습니다.

1. 경기도에는 과천시, 하남시, 남양주시, 고양시, 부천시

2. 인천지역에는 계약지역이 3기 인천신도시로 아파트 분양 공급이 계획되어있습니다.

 

이렇게 KTX 포항역 삼구트리니엔 아파트 분양에 대해서 간략하게 조사해봤습니다.

포항역을 쉽게 이용할수있다는 장점이 있습니다.

그리고 생활권이 포항시인분들에게 더욱더 추천드리는 삼구 트리니엔 아파트 분양정보였습니다. 

전라북도 전주시 완산구에 분양하는 2천세대에 달하는 대단지 아파트를 소개하겠습니다.

 

총 세대수는 1,986세대입니다.ㅅ

그중에 1,246세대수를 분양하는 대규모 분양이며, 더샵과 비발디라는 아파트 브랜드 가치가 장점이라고 할수있습니다. 

전주 서신 더샵 비발디 아파트 분양 정보

그럼 전주시에 분양하는 서신 더샵 비발디에 대해서 간략하게 알아보겠습니다. 

전주 서신 더샵 비발디 아파트 분양 요약

1. 분양 주소 

1) 전라북도 전주시 완산구 감나무1길 14-4

2) 전주시 완산구 서신동 40-4번지

2. 아파트 단지 규모 : 20층, 총 28개동의 대단지입니다. 

3. 건설사 : 한라건설(주), 포스코건설(주)에서 진행합니다. 

4. 분양 시기 : 2021년

5. 총 세대수 : 1,986세대

6. 분양 세대수 : 1,246세대

 

전북 전주 완산의 경우에는 청약 인기지역입니다.

그래서 전북 전주시 완산지역의 경우에 조정대상지역으로 지정된적바 있죠. 

청약 인기지역. 조정대상지역 현황 참조

분양 및 청약이 인기있는 지역은 조정대상지역으로 지정됩니다.

지정시에 어떤 효력이 발생하는지에 대해서 아래에서 알아보겠습니다. 

 

기본적으로 다주택자 이상부터는 LTV 지원을 못받아서 자금이 부족할수도있는점 참조바랍니다.

1. 투기과열지구 : LTV 주담대 지원금액이 40%까지 지원됩니다.

2. 조정대상지역 : LTV로 지원되는 지원금이 50%까지 가능해서, 투기과열지구보다 조금더 여유가 있습니다. 

 

전국 투기과열지구 및 조정대상지역 지전현황에 대해서 아래에서 참조하세요.

조정대싱지역 현황표 참조

전국에 어떤 지역이 투기과열지구인지, 조정대상지역인지 알 필요가 있습니다.

무주택자분들은 특히나 청약 지원시 아래의 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 참고하시기 바랍니다. 

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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당장 아파트 청약에 당첨되어도 분양 대금이 없다면 어떻게 될까요.

그런 경우의 무주택자분들에게 3기 신도시 사전청약 계획을 알려드리겠습니다.

3기 신도시 아파트 분양 지역과 일정 및 계획에 대해서 밑에서 알아보겠습니다. 

3기 신도시 사전청약 계획 및 분양 일정

3기 신도시 분양 지역은 다음과 같습니다.

1. 경기도 : 과천신도시, 하남신도시, 남양주신도시, 부천신도시, 고양신도시

2. 인천시 : 계양지역 신도시

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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이렇게 전주 서신 더샵 비발디 아파트에 대해서 알아봤습니다. 

 

전라북도 전주시 완산군은 아파트 분양 및 청약 인기지역이죠.

그만큼 많은분들이 관심을 갖고있는 좋은 아파트라고 생각합니다. 

특히나 아파트 총 세대수가 2천세대가 가까운 1,986세대로 대단지 아파트라는 장점이 있습니다.

 

전주시에 생활권이 있는분들중에서 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들에게 좋다고 생각합니다.

추후 전주 서신 더샵비발디 아파트 입주자 모집공고에서 분양가를 확인하고 청약을 진행하시기를 추천드립니다. 

  1. 통통감자- 2021.01.17 13:09 신고

    좋은내용 감사합니다 !
    제 블로그도 놀러오세요 ㅎ

지금까지 계속 수도권 아파트만 소개해드렸었는데요.

이번에는 강원도 원시시에 기업도시 이지더원 3차 아파트 분양에 대해서 알려드리겠습니다.

 

원주 기업도시 이지더원 3차 아파트는 1,506세대수의 대단지 아파트입니다. 

원주 기업도시 이지더원 3차 아파트 분양 정보

아래에서 원주 기업도시 이지더원 3차 아파트의 분양정보를 요약해보겠습니다.

원주기업도시 이지더원 3차 분양요약

1. 분양 주소 : 강원도 원주시 지정면 

2. 건설사 : (주)라인건설

3. 분양 일정 : 2021

4. 분양 세대수 : 1,506세대

아직 원주기업도시 이지더원 3차 분양공고가 오픈이 안되었습니다.

추후에 입주자 모집공고에서 이지더원3차 분양가와 평면도 등 구체적인 내용을 체크하고 청약을 진행하시기 바랍니다. 

원주 기업도시 이지더원 3차 아파트 분양 위칭 및 지도

원주 기업도시 이지더원 3차 위치의 학군 및 교육시설을 알아보겠습니다.

원주시 기업도시 이지더원 3차 입지는?

1. 지정초등학교, 지정중학교, 강원과학고등학교, 북원여자고등학교, 진광고등학교 등 

2. 코끼리 어린이집, 반도1차 아이비어린이집, 사랑나무어린이집, 롯데캐슬골드파크1차 어린이집, 롯데골드파크2차어린이집 등

강원도 원주시 지역 이외에 다른 지역에 청약을 지원하려는 무주택자분들을 위해서 아래에서 규지지역 현황을 알려드리겠습니다.

투기과열지역과 조정대상지역 현황과 효력에 대해서 알려드리겠습니다.

투기과열지구 지정현황 참고자료

생활권이 강원도 원시에 있는분들에게 기업도시 이지더원 3차는 좋은 아파트 분양이라고 생각합니다. 

 

다른 지역에 아파트 청약을 희망하는 무주택자분들은 아래 투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황을 참고하세요. 

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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무엇보다 투기과열지구 및 조정대상지역 지정시에 발생되는 효력에 대해서 아셔야합니다. 

전국 규제지역 현황, 3기 신도시 계획 참고자료

그리고 수도권에 아파트 청약에 관심있는 분들을 위해서 3기 신도시 사전청약 계획을 알려드리겠습니다.

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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3기 신도시는 다음의 지역에 대규모 아파트 공급아 뷴영될 예정입니다.

1. 과천신도시

2. 남양주신도시

3. 하남신도시

4. 고양신도시

5. 부천신도시

6. 인천신도에는 계양지역에서 2021년 사전청약 분양계획이 있으니 참조하시기 바랍니다. 

3기 신도시 사전청약 계획 자료 참조

또한 무엇보다 3기 신도시 사전청약은 당장 돈이 없는 분들을 위한 아파트 분양입니다. 

 

당장 아파트 입주에 필욯나 계약금, 중도금, 잔금 등 분양 자금이 부족하거나 턱없이 없는 분들은 2025년쯤 아파트에 입주할 생각으로 수도권에 3기 신도시 아파트 내집마련을 준비하시는것도 좋은 방법이라고 생각합니다. 

 

아파트 청약 방법, 특별공급 종류 및 조건

많은분들이 아파트 청약을 준비하면서 결정해야하는것은 일반공급으로 청약을 지원할지 특별공급으로 지원할지입니다. 첫번째. 일반공급을 지원할지, 특별공급을 지원할지 결정 1. 일반공급

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수도권에 3기 신도시, 분양가 상한제 지정현황 및 효력 등을 위에서 알려드리면서 청약하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

아파트 분양 자금 및 중도금, 잔금 등 돈이 부족한 분들은 위에 아파트 청약방법을 참고하시면 분명히 도움이 될것이라고 생각합니다.

 

이렇게 원주시에 생활권이 있는분들에게 좋으 아파트분야이라고 생각하는 원주 기업도시 이지더원 3차 아파트에 대해서 알려드렸습니다.

 

그러면서 3기 신도시 사전청약 방법과 수도권에 아파트 분양을 희망하지만 분양 자금이 부족해서 돈이 없는 젊은 무주택자분들을 위해서 청약 방법 꿀팁정보를 위에 포스팅에서 첨부해놨으니 참고하시기 바랍니다. 

대전시 서구에 탄방동(숭어리샘)에서 분양하는 자이 아파트 분양에 대해서 알아보겠습니다.

2천세대에 가까운 대단지 아파트로, 최고 42층 높이의 고층아파트입니다.

 

게다가 GS건설(주), 현대산업개발(주)에서 건설하는 자이, 아이파크 아파트 브랜드가 장점이라고 볼수있습니다.

대전 숭어리샘 탄방1구역 자이 아파트 분양정보를 요약해보겠습니다.

탄방1구역 재건축 자이 아파트 분양요약

1. 분양 주소

1) 대전시 서구 숭어리샘 2길 26

2) 서구 탄방동 514-360번지

2. 건설사 : 지에스건설(주), 현대산업개발(주)

3. 아파트 단지 규모 : 42층, 총12개동

4. 총 세대수 : 1,974세대

5. 분양 세대수 : 1,353세대

6. 분양 시기 : 2021년 미정

 

그럼 계속해서 아래에서 대전 숭어리샘 자이 아파트 분양 위치의 입지적인 장점과 상권, 교통수단, 교육시설 등 인프라 분석을 해보겠습니다. 

주변 마트, 백화점, 종합병원, 공원, 교통시설 인프라를 분석해보겠습니다.

주변 분양 위치 입지적 장점 분석

1. 마트 및 백화점

- 홈플러스 롯데백화점, 갤러리아백화점, 이마트, 이마트, 코스트코 등

2. 종합병원

- 학교법인 을지학원 을지대학교병원,의료법인 영훈의료재단 대전선병원 등

3. 공원

- 지치울공원, 월평공원 등

4. 교통시설 : 탄방역 대전1호설

5. 교육시설 

- 대전백운초등학교, 대전과정중학교, 대전둔원중학교, 갈마중학교, 대전대성고등학교, 대전과학고등학교, 대전대신고등학교 등

- 대전광역시청어린이집, 한신어린이집, 다솜예능어린이집, 녹원유치원, 톰지유치원, 경성유치원 등

대전 이외의 투기과열지구 참고표

대전시 서구의 경우에도 투기과열지구로 지정될만큼 청약 인기지역인데요.

투기과열지구 지정현황 및 효력 참고자료

이렇게 청약 인기가 높아서 경쟁률이 높은 지역에서는 다음과 같은 사항을 확인해야합니다.

1. 투기과열지구 : LTV 주담대 40%까지 지원

2. 조정대상지역 : 50%까지 지원 가능

3. 그 외에 전매제한기간, 재당천제한이 적용될수있습니다.

 

대전 탄방1구역 재건축 자이, 아이파크 아파트는 정말 아파트 단지라고 생각합니다.

분양가만 적정선에서 나온다면 생활권이 대전이신분들에게 좋은 아파트 분양이라고 생각합니다.

수도권 아파트 청약 방법

아파트 분양자금이 부족한 분들도 수도권에서 아파트 청약을 지원하는 방법을 알려드립니다.

대전시 아파트 분양지역말고도 전국에는 투기과열지구와 조정대상지역이 많이있습니다.

 

아래에서 투기과열지구 및 조정대상지역이 지정되면 무주택자에게 어던 효력이 미치는지부터  참고하시기 바랍니다.

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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또한 분양가 상한제 지정지역은 서울과 경기도 과천시, 하남시, 광명시가 해당됩니다.

이 지역에 아파트 청약을 잘 지원하면 아파트 분양가에서 자금이 많이 부족해도 청약당첨후에 수도권 아파트 내집마련이 가능합니다. 

 

아파트 청약 방법, 특별공급 종류 및 조건

많은분들이 아파트 청약을 준비하면서 결정해야하는것은 일반공급으로 청약을 지원할지 특별공급으로 지원할지입니다. 첫번째. 일반공급을 지원할지, 특별공급을 지원할지 결정 1. 일반공급

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위에서 수도권 아파트 청약시 꼭 알면 좋은 8가지 꿀팁을 알려드리겠습니다.

 

무주택자분들은 꼭 읽어보시면 반드시 도움이 될것이라고 생각합니다.

위에 포스팅에서 내집마련 노하우 꿀팁 정보 8가지를 알려드리겠습니다.

3기 신도시 사전청약 분양 게획

또한 3기 신도시 사전청약 계획 및 분양잊정을 알려드리겠습니다.

3기 신도시는 서울과 매우 가까운 수도권에 핵심지역에 대규모 아파트 공급을 지원하는 부동산 대책중에 하나입니다. 

 

3기 신도시 사전청약, 공공분양 위치

3기 신도시에 사전청약은 무엇이고, 위치가 어디인지 잘 모르시는 분들은 이 글을 끝까지 다 보샤야합니다. 왜냐하면 이 글은 순수하게 내집마련을 필요한 무주택자분들을 위해서 3기 신도시 분

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따라서 아직 아파트 분양 자금 및 최소한의 계약금이나 중도금, 잔금 등이 없는분들은 3기 신도시 사전청약으로 향후 5년안에 아파트 내집마련을 하시기를 추천드립니다. 

 

3기 신도시 사전청약 지역

1. 과천신도시

2. 남양주신도시

3. 하남신도시

4. 고양신도시

5. 부천신도시

6. 계양지역, 인천신도시 등이 포함됩니다. 

 

무주택자분들을 위해서 다양한 정보를 위에서 알려드렸으니 꼭 읽어보셔서 도움을 얻으시기 바랍니다. 

 

이렇게 대전에 생활권이 있는분들에게 정말 좋은 탄방1구역 재건출 자이, 아이파크 분양정보를 알려드렸습니다. 

 

아직 대전 숭어리샘 탄방1구역 아파트 모집공고가 오픈이 안되었습니다. 2021년에 분양될것이기 때문에 아직은 기간이 어느정도 남았습니다. 자세한 탄방1구역 재건철 자이 아파트 분양가, 평면도, 청약일정은 추후 입주자 모집공고에서 재확인하시기 바랍니다.

이번에는 2021년 세종시 아파트 분양계획 및 일정에 대해서 알려드리겠습니다.

 

특히 세종시 6-3생활권에서 아파트 분양계획이 많습니다.

2021년 1분기에 6-3생활권 M2블록에서 공공분양 정보도 아래에서 알려드리겠습니다.

2021년 세종시 아파트 분양계획 총정리표

위에 내용은 세종시 특별자치시 홈페이지 부동산정보에서 자료 참조하였습니다.

세종시 아파트 분양계획(6-3, 6-4 생활권)

첫번째. 세종시 생활권 6-3에서 분양 계획

 

1. H2, H3블록 민영 아파트 분양

1) H2블록 770세대수

2) H2블록 580세대수

3) 분양 시기 : 2021년 1월 예상

4) 사업 주체 : 금호산업, 신동아건설, HMG파트너스

2. M2블록 공공분양 아파트

1) 분양수 : 995세대수

2) 분양 일정 : 2021년 1분기

3) 사업주체 : 한국토지주택공사 LH공사

2021년 세종시 아파트 총 분양세대수 및 임대수

계속해서 아래에서 2021년 세종시 아파트 분양계획을 알려드리겠습니다.

 

3. UR1블록 도시형 생활주택 아파트 분양 정보

1) 분양수 : 436세대수

2) 사업주체 : (주)더파트너스

3) 분양 일정 : 21년 상반기

4. L1블록 민영아파트 분양

1) 분양수 : 1,350세대수

2) 사업주체 : GS건설, 태영건설, 한신공영

3) 분양 시기 : 21년 하반기

투기과열지구 현황지역 참고표

이어서 세종시 2021년 아파트 분양계획을 마저 설명드리겠습니다.

세종시 외 투기과열지구 지정현형 및 효력 꼭 참조

5. H1블록 민간참여 공공주택 아파트 분양

1) 분양 세대수 : 1,180세대

2) 사업주체 

1) 한국토지주택공사

2) 민간 (공모예정)

3) 분양 일정 : 2021년 하반기 

6. UR2 도시형 생활주택 민영아파트 분양

1) 세대수 : 373세대

2) 사업주체 : 민간

3) 분양시기 : 21년 미정

2021년 세종시 임대 아파트 분양계획 총정리

또한 위에서 세종시 2021년에 임대 아파트를 총정리 하였습니다.

2021년 세종시 임대아파트 계획 총정리

위에서 2021년 세종시에 계획되어있는 임대아파트 계획을 총정리 해놨으니 참조하시기 바랍니다.

2021년 세종시 아파트 분양계획과 임대아파트 분양일절을 알려드렸습니다.

세종특별자치시 홈페이지에서 자료 참조하였으며, 정확한 분양 계획 및 일정은 추후 입주자 모집공고에서 다시한번 확인하시고 청약을 진행하시기 바랍니다.

 

이렇게 2021년 세종시 아파트 분양계획 및 임대아파트 정보를 알려드렸습니다.

아래에서는 2021년 서울아파트 분양 일정 및 계획을 총정리해놨으니 참고하시기 바랍니다.

분양가 상한제 지정현황 및 효력 참고

분양가 상한제 지정현황과 효력에 대해서 아래 서울 아파트 분양계획 및 일정에서 모두 알려드렸습니다.

2021년 서울 아파트 분양계획 참고하세요.

서울의 경우에는 정말 여기저기에서 자료를 모아서 밑에 포스팅에서 정리해놨습니다.

 

2021 서울 아파트 분양예정 계획 및 일정

서울과 경기도 과천시, 광명시, 하남시 지역 대부분에 분양가 상한제가 시행되었습니다. 그리고 아파트 분양에서 엉청난 청약 열풍이 일어났습니다. 첫번째. 2021년 서울의 아파트 분양 계획 및

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서울에는 위에서 보시듯이 분양가 상한제가 적용됩니다.

 

세종시의 경우에는 투기과열지구로 지정되어서 다음과 같은 효력이 적용됩니다.

첫번째. 투기과열지구에서 40%의 LTV 주담대 지원이 가능합니다.

두번쨰. 전매제한기간과 재당첨제한이 10년까지 적용될수있는점 참고하세요.

3기 신도시 사전청약 분양계획 참고

이 글을 읽는분들을 위해서 3기 신도시 사전청약 계획을 알려드리겠습니다.

 

3기 신도시는 당장에 아파트 분양 자금이 없는분들에게 추천드립니다.

다양한 특별공급 청약 전형을 지원합니다.

 

1. 신혼부부 특별공급

2. 생애최초 특별공급

3. 다자녀가구 특별공급

4. 노부모부양 특별공급

5. 일반 기관추천 특별공급에서는 장기복무 군인, 유공자, 장애인 등의 전형이 있으니 참조하세요.

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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3기 신도시 분양계획 지역은 다음과 같습니다.

 

1. 과천신도시

2. 남양주신도시

3. 하남신도시

4. 고양신도시

5. 부천신도시

6. 인천에 계양지역도 3기 신도시로 사전청약을 받을 것으로 알려져있으니 참고하시기 바랍니다.

수도권 아파트 청약시 꿀팁 8가지

수도권에서 아파트 청약시 적은 돈으로도 아파트 내집마련을 하는 꿀팁 정보 8개를 알려드립니다.

무주택자분들이라면 반드시 도움이 되실겁니다.

 

아파트 청약 방법, 특별공급 종류 및 조건

많은분들이 아파트 청약을 준비하면서 결정해야하는것은 일반공급으로 청약을 지원할지 특별공급으로 지원할지입니다. 첫번째. 일반공급을 지원할지, 특별공급을 지원할지 결정 1. 일반공급

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이렇게 2021년 세종시 아파트 분양계획을 알려드리면서 대략적인 일정과 공급분양 세대수 등을 알려드렸습니다.

 

1. 분양가 상한제 지정현황 및 효력

2. 아파트 청약 방법 8가지 꿀팁 정보

3. 3기 신도시 사전청약 계획 및 일정

4. 2021년 서울 아파트 분양계획 및 일정

 

이렇게 2021년 세종시 아파트 청약일정 및 분양계획을 알려드렸습니다.

그리고 위에 무주택자분들을 위한 4가지 꿀팁 정도를 알려드렸습니다.

신혼희망타운 아파트 청약에 대해서 꼭 알아야할 사항들에 대해서 알려드리겠습니다.

 

첫번째. 신혼희망타운의 장점

두번쨰. 신혼희망타운의 단점

세번째. 분양가 상한제 지정지역, 지정시 효력

네번째. 투기과열지구 및 조정대상지역 및 효과

다섯번째. 3기 신도시 사전청약 및 분양계획 정보

여섯번째. 수도권에서 분양하는 신혼희망타운 아파트 분양을 알려드리겠습니다.

신혼희망타운 장점 및 단점 분석글

신혼희망타운의 장점은 크게 다음과 같습니다.

신혼희망타운의 장점

1. LTV 주담대 금리가 2.5%정도인데에 비해서, 신혼희망타운 아파트는 1.3%의 고정금리를 지원합니다.

2. 고정금리가 1.3%인것도 놀라운데, 20년 혹은 30년간 장기간 지원합니다.

3. 신혼희망타운 아파트는 수도권에 투기과열지구 및 조정대상지역에 중심적으로 분양합니다.

4. 분양가가 주변시세에 비해서 저렴하게 책정된다는 소리가 많습니다.

마지막으로 1단계에서 선발되는 인원이 30%입니다.

신혼희망타운 1단계 청약 당첨에는 일정 자격만 충족되시면 신혼희망타운 청약 가점이 만점에 가깝기때문에 젊고 돈없는 신혼부부분들에게 강력하게 추천드리는 아파트 분양입니다. 

신혼희망타운 단점 참고표

신혼희망타운의 단점에 대해서 알아보겠습니다.

신혼희망타운 단점 / 개인적인 소견

1. 우선 1단계 청약에서는 가점이 웬만하면 점수가 만점이 나오기 쉽습니다.

하지만 2단계에서는 2년 이상의 신혼부부와 자녀수 점수가 포함된 가점표로 청약 당첨여부가 결정됩니다.

따라서 청약 경쟁률이 높고, 당첨확률이 현저하게 낮아집니다.

2. 가장 중요한 사항이라고 볼수있습니다.

바로 청약 당첨되고 아파트 입주하고나서 나중에 아파트를 팔게되면 시세차익을 일정비율을 돌려줘야합니다.

 

최대 50%까지 아파트 청약으로 얻은 시세차익 이익을 상환해야하기때문에 많은분들이 신혼희망타운 청약을 지원할떄 머뭇거리를 이유중에 하나가 이것입니다.

4억의 시세차익을 얻으면 2억을 돌려줘야할수도 있습니다. 취득시 및 양도세, 기타 지출비용 등은 어떻게 계산되는지는 나중에 시세차익 상환비율 정할때 다시 계산을 해봐야할듯합니다.

 

분양가 상한제 지정현황 및 참고자료

신혼희망타운이 분양가 상한제 지역에 분양되면 시세차익을 기대할수있습니다.

분양가 상한제 지정현황 참고하세요.

분양가 상한제 지정현황 및 지역을 참조하시기 바랍니다.

왜냐하면 분양가 상한제가 지정된 지역에서 신혼희망타운 분양을 하면 시세차익을 얻을수있기 때문입니다. 

분양가 상한제 지정지억은 포스팅 아래에서 참조하시면됩니다.

 

지정되면 발생되는 효력은 크게 다음과 같습니다.

1. 공공분양 아파트 : 의무거주기간 5년 적용됩니다.

2. 민간분양 아파트 : 마찮가지로 2021년 2울 19일부터 5년이 적용될 예정입니다.

투기과열지구 지정현황표

투기과열지구 및 조정대상지역 현황과 효과에 대해서 아셔야합니다.

왜냐하면 무주택자만 LTV 주담대가 지원이 가능할수있기 때문입니다.

원칙적으로는 1주택자 이상부터는 LTV 주담대 지원이 어렵습니다. 

 

분양가 상한제 적용지역 및 효력

분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가

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신혼희망타운에 지원하려는 무주택자분들이라면 위에서 분양가 상한제 지정지역을 꼭 참조하시기 바랍니다.

투기과열지구 및 조정대상지역 현황자료 참조

그리고 아래에서 투기과열지구 및 조정대상지역에서 분양하는 아파트 청약에 지원하려는분들은 꼭 아셔야하는 지정시 효력과 효과에 대해서 분석해봤으니 참조하세요.

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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1. 투기과열지구 : LTV 주담대 지원이 40%까지 나옵니다.

2. 조정대상지역 : LTV 지원비율이 50%가지 가능합니다.

3. 전매제한기간과 재당첨제간 기간이 10년까지 적용될수있으니 참조하시기 바랍니다.

3기 신도시 사전청약 계획 및 일정 참조

신혼부부라면 3기 신도시 분양 계획 및 일정 참조

첫번쨰. 3기 신도시는 수도권에서 서울 30분내의 거리목표로 인기지역에 30만가구를 공급할 계획입니다.

두번쨰. 과천신도시, 하남신도시, 남양주신도시, 고양신도시 등 다양한 3기 신도시에 아파트 분양을 지원합니다.

세번째. 지금당장 돈이 없는 분들은 수도권 아파트 내집마련을 하시려면 이 방법이 가장 좋은 청약방법중에 하나라고 생각합니다. 

특히 이 신혼희망타운 장점과 단점, 청약 주의사항에 대한 글을 읽는분들은 돈이 없는분들이 많습니다. 

이런분들인 향후 5년이내에 열심히 돈을 모아서 3기 신도사 사전청약으로 아파트 분양에 청약을 지원해서 수도권 아파트 내집마련에 성공하시기를 추천드립니다. 

수도권에서 분양하는 신혼희망타운 추천 아파트 분양을 알려드립니다. 

고양 지축 A-2 신혼희망타운 아파트 분양정보

경기도 고양시의 A-2블록의 신혼희망타운입니다.

근처에 생활권이 있으신분들에게 추천드리는 신혼희망타운입니다. 

 

고양 지축 A-2 신혼희망타운 아파트 분양일정

돈이 없는 신혼부부를 위해서 서울과 가까운 수도권 인기지역에 신혼희망타운 아파트를 공급하고 있습니다. 첫번쨰. 1.3% 엉청나게 낮은 고정금리로 20년 30년간 지원합니다. 두번쨰. 분양가의 70%

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입지적으로나 실거주목적으로나 정말 좋은 아파트 분양이라고 생각합니다. 

자세한 사항은 위에 관련 포스팅에서 참조하시기 바랍니다.

아래에는 신혼희망타운 평면도중에서 55형의 예시 입니다. 

 

신혼희망타운 아파트 평면도 예시

55형의 경우라도 위에서 보시는것처럼 방이3개이고 화장실이 2개입니다.

그리고 드레스룸도 있으며 있을건 다잇는 솔직있는 신혼희망타운 아파트 평면도가 장점에 하나라고 생각합니다.

 

3기 신도시 사전청약 계획 및 분양 관련된 포스팅입니다.

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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3기 신도시 아파트 분양에서도 신혼희망타운 청약이 있을것으로 예상합니다.

따라서 3기 신도시 사전청약 관련된 위에 포스팅을 참고하시면 분명히 도움이 되실겁니다.

 

이렇게 신혼희망타운 아파트 청약시 주의해야할 사항들을 알려드렸습니다.

그리고 신혼희망타운의 장점과 단점은 무엇이 있는지 분석해봤습니다.

또한 3기 신도시와 분양가 상한제, 투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황과 효력 등에 대한 무주택자분들에게 아주 유용한 정보를 알려드렸으니 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

과천 지식정보타운 S3 신혼희망타운 아파트 분양정보를 요약해보겠습니다.

 

그리고 과천에는 S3블록 신혼희망타운 아파트 분양말고도 S7블록이 한곳 더 있습니다.

과천 S3 및 S7 블록 신혼희망타운의 모든것을 아래에서 알려드리겠습니다.

과천 지식정보타운 S3블록 신혼희망타운 분양 정보

1. 분양 주소 : 경기도 과천시 문원동

2. 한국토지주택공사

3. 분양 일정 : 2020년 12월 예정

4. 총 세대수 : 547세대

5. 분양 세대수 : 365세대

과천 지정타 S3블록, 분양 정보 및 입지분석

그리고 계속해서 과천 지정타 S3블록 아파트 분양 위치의 입지분석을 해보겠습니다.

1. 주변 상권 분석 : 이마트 과천점 등

2. 종합병원 : 한린대학교 성심병원

3. 공원 : 청사앞소공원, 비산공원 등

4. 주변 대중교통 : 사당역행 방향 버스 등 다양한 노선

5. 교육 및 학군 분석 : 아래 S7블록에서 참조

과천 지식정보타운 s3 s7블록 분양 위치 및 지도

과천 지정타 S7블록 신혼희망타운 아파트 분양은 어떨까요?.

과천 지식정보타운 S7 신혼희망타운 분양 요약

1. 분양 위치 : 경기도 과천시 갈현동 

2. 건설사 : LH 한국토지주택공사

3. 분양 시기 : 2020년 12월 예쩡

4. 총 세대수 : 472세대

5. 분양수 : 280세대

과천 지정타 S3, S7 신혼희망타운은 모두 한국토지주택공사인 LH공사에서 공공분양하는 아파트입니다.

왜냐하면 신혼희망타운은 LH공사에서 지원하는 신혼부부를 위한 아파트 공급대책이기 때문인데요.

아래에 이 포스팅에서 신혼희망타운 아파트 청약 지원시 꼭 확인해야할 사항들을 알려드리겠습니다.

과천 지정타 S7 신혼희망타운 분양 위치의 주변 상권 및 입지 정보를 분석해보겠습니다.

과천 지정타 S7블록 입지 분석

1. 마트 및 백화점 상권 분석

- 이마트 과천점, 평촌점

2. 종합병원

- 한림대학교 성심병원

3. 공원

- 두꺼비공원, 비산공원 등

4. 주변 교육시설 인프라

- 과천문원중, 과천중학교, 과천외국어고등학교, 과천중앙고등학교, 과천고등학교 등

- 포일2단지 어린이집, 리틀포일어린이집 등 

정확한 과천 지식정보타운 S3, S7블록 신혼희망타운 아파트 분양 정보는 추후 입주자 모집공고에서 재확인하시고 청약을 진행하시기 바랍니다. 

 

다음은 과천시에 아파트 청약을 지원하시는분들은 꼭 확인해야할 사항들입니다.

분양가 상한제 지정지역 및 효력

1. 분양가 상한제 지정지역과 효력에 대해서 아셔야합니다.

2. 투기과열지구 및 조정대상지역이 무엇이며, 어떠한 효과이 있는지 아셔야합니다.

3. 3기 신도시 사전청약 계획 및 분양일정을 알면 반드시 도움이 될것이라고 생각합니다.

 

분양가 상한제 적용지역 및 효력

분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가

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또한 아래에는 신혼부부나 예비부부, 한부모가정 등만 지원가능한 신혼희망타운이 아닌 공공분양을 알려드리겠습니다.

 

바로 과천 지식정보타운 S8블록 공공분양 아파트 분양 정보입니다. 

과천 지정타 S8블록의 공공분양 위치가 엉청 좋습니다.

과천 지정타 S8블록 분양 위치 및 지도

과천 지식정보타운 S8블록의 아파트 분양 일정은 2021년 3월로 예상하고 있습니다.

자세한 분양 공급세대수와 아파트 단지 규모 등은 아래 포스팅에서 참조하시기 바랍니다. 

 

과천 지식정보타운 s8블록 아파트 공공분양 일정

공공분양으로 알려져있는 과천 지식정보타운 s8블록의 아파트 분양 일정과 공급 세대수 등에 대해서 알아보겠습니다. 분양일정은 내년 3~4월로 예상하고 있으며, 분양 세대수는 6589세대를 공급

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또한 위에서 말씀드렸던, 3기 신도시 사전청약 계획 및 일정을 분석한 포스팅을 아래에서 확인하세요.

 

3기 신도시중에서는 과천신도시가 포함됩니다.

따라서 이번에 아직 아파트 입주에 필요한 중도금과 잔금 등 분양대금 여력이 없는분들은 3기 신도시 사전청약 관련해서 꼭 아셔야하는 정보라고 생각합니다.

3기 신도시 사전청약 분양 일정 계획 참조

3기 신도시는 과천신도시에서도 대규모 아파트 민간분양과 공공분양을 통해서 지원할 예정입니다.

 

따라서 이번에 과천 지식정보타운 아파트 청약에 실패하시거나, 입주에 필요한 자금이 없는분들은 꼭 읽어보시기 바랍니다.

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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그리고 과천신도시는 분양가 상한제 지정지역이면서, 동시에 투기과열지구입니다.

그렇다면 이렇게 과천 지식정보타운처럼 분양가 상한제나 투기과열지구에는 어떠한 효력이 발생하는지 아래에서 알려드리겠습니다.

투기과열지구 현황표 참조

과천 지식정보타운처럼 전국에 투기과열지구가 어디어디인지 알고싶은분들은 아래 포스팅을 참조하세요.

청약을 지원하려는 무주택자분들은 LTV 주담대 지원비율과 전매제한기간, 재당첨제한기간이 적용되는 중요한 사항이니 아시는것이 좋습니다.

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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첫번째. 투기과열지구 : LTV 주담대 지원비율이 40%까지 나옵니다.

두번쨰. 조정대상징겨 : L:TV가 50%까지 지원됩니다.

세번째. 지역에 따라서 전매제한과 청약 재당첨제한기간이 적용되니 신중하게 청약에 지원해야합니다.

 

위에서 LTV 주담대 지원이되는 비율은 분양가의 40%나 50%까 아닙니다.

KB시세나 감정평가금액의에서 40%와 50%까지 지원되는겁니다.

 

이렇게 과천 지식정보타운 S3, S7블록의 신혼희망타운 아파트 분양 정보를 알려드렸습니다.

 

그리고 위에서 다음과 같은 정보들을 알려드렸으니 다시 참조하세요.

1. 3기 신도시 사전청약 계획 및 일정 : 과천신도시 포함됩니다.

2. 분양가 상한제 지정지역 및 효력 : 시세차익을 기대할수있습니다.

3. 투기과열지구 및 조정대상지역 : 무주택자분들은 반드시 아셔야합니다.

4. 과천 지식정보타운 S8블록 공공분양 아파트 정보도 알려드렸습니다.

신혼희망타운을 분양받으면 좋은 이유를 크게 3가지 알려드리겠습니다.

 

첫번쨰. 투기과열지구의 높은 주변시세보다 분양가가 저렴합니다.

두번째. 주택가액의 70%까지 20년 또는 30년이라는 장기간 모기지 지원가능합니다.

세번쨰. 금리가 1.3%라는 말도안되게 낮은 이율로 70%까지 지원됩니다. 

신혼희망타운 공급대상 및 지원범위 및 금리

최고의 신혼부부를 위한 아파트 분양이라고 생각합니다.

돈이 없는 신혼부부를 위한 최고의 아파트 분양

신혼희망타운 자격 및 소득기준, 공급계획 지역을 알려드릴테니 꼭 체크하세요.

1. 분양 평면도 : 포스팅 아래에 평면도 첨부해놨으니 참조하세요.

2. 지원 한도 : 4억원까지, 주택가액의 70%까지 지원

3. 지원 기간 : 1.3%라는 엉청나게 낮은 금리로 20년 혹은 30년동안 지원받을수있습니다.

신혼희망타운 자격 및 조건 등 안내

신혼희망타운은 한부모가족과 예비신혼부부도 청약이 지원가능합니다.

신혼희망타운 아파트 분양, 청약가능 대상

기본적으로 신혼희망타운 아파트 분양에 청약을 지원하려면 무주택세대원이어야 가능합니다.

1. 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원

2. 예비신혼부부 : 공고일부터 1년 이내 혼인사실 증명가능한 예비부부

3. 한부모 가정 : 태아를 포함한 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대구성원

신혼희망타운 아파트 공급 자격 및 조건, 소득기준

신혼희망타운 세부적인 자격, 소득기준, 총자산기준 등을 알려드리겠습니다.

세부 자격(소득기준, 총자산기준, 청약통장 등)

첫번째. 주택청약종합저축을 가입 6개월 경과되고, 납입인정횟수는 6회 이상입니다.

두번째. 신혼희망타운 소득기준은 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 120%이내입니다.

1) 배우자가 있으면 130%까지 가능합니다.

2) 소득기준표는 아래에 첨부해놨으니 참조바랍니다. 

세번째. 신혼희망타운 총자산기준은 3억3백만원입니다. 

신혼희망타운 자격중 소득기준표 참조

신혼희망타운을 신청하려는붅들은 아래 소득기준에 충족되어야합니다.

한부무가정의 신혼희망타운 소득기준표는 아래쪽에 첨부해놨으니 참조하시기 바랍니다.  

55형 신혼희망타운 아파트 평면도

신혼희망타운 평면도중에서 55형의 아파트입니다. 

방3개, 욕실2개, 드레스룸까지 없는게 없습니다.

 

정말 중요한 내용을 아래에서 알려드립니다.

신혼희망타운 아파트 청약시 꼭 확인해야할 사항

위에 내용은 정말로 중요한 사항입니다.

나중에 아파트 처분시, 시세차익 이익을 상환해야합니다.

왜냐하면 신혼희망타운 아파트 분양에 청약이 당첨되신 분들은 나중에 아파트를 처분할때, 시세차익으로 얻은 이익의 일정비율을 상환해야합니다.

신혼희망타운 아파트 매매시, 추후 시세파익 상환비율표롤 첨부해놨으니 참조하세요.

그리고 아래에서 신혼희망타운 아파트는 1단계와 2단계로 각각 30%, 70%로 선발합니다.

신혼희망타운 가점 점수표를 아래체 첨부해놨으니 참고하세요.

신혼희망타운 자격 소득기준 등 1단계

위에 신혼희망타운 자격 및 조건에서 1단계에 해당하는 가점 점수를 확인하실수있는 표로 본인의 청약점수를 확인하세요.

신혼희망타운 청약 당첨 전략 공개

아래에서는 성남 대장A-10블록 신혼희망타운 아파트 공공분양을 소개하겠습니다.

 

성남 대장A-10블록 신혼희망타운 아파트 공공분양 정보

예상은했지만 이렇게까지 인기가 있을줄은 몰랐습니다. 성남 대장 A-10블록의 신혼희망타운 공공분양 아파트인데요. LH 한국토지주택공사에서 진행하기 때문에 더욱더 많은분들이 관심을 갖고

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1. 성남 대장 A-10블록 위치 : 경기도 분당구 대장동 13-5번지

2. 총 세대수 : 1,120세대

3. 분양 세대수 : 707세대를 공공분양하는 대단지 아파트입니다. 

신혼희망타운 세부 자격 조건 참고표 2단계

신혼희망타운 아파트 청약 당첨되는 대박 전략을 알려드립니다. 

1단계, 2단계 청약 당첨 전략 분석

첫번째. 1단계 청약에서 청약 당첨 전략

1단계에서는 신혼희망타운 아파트 청약 가점이 9점 만점이면 당첨될 확률이 매우 높습니다.

1. 우선 예비신혼부부

2. 혼인기간이 2년 이내

3. 2세 이하의 자녀를둔 한부모가정 중에서 가구소득이 70%이하의 경우 만점일 가능성이 높습니다.

 

두번쨰. 2단계에서는 자녀수가 청약 당첨에 가장 중요한 요소입니다.

한부모가족 소득기준 참고표

한부모가족의 소득기준은 120%로 위와 같습니다.

그리고 위례 a2-6블록 신혼희망타운 아파트 분양에 대해서 알려드리겠습니다. 

 

위례 a2-6블록 신혼희망타운 아파트 분양 일정

수도권에 대부분 신혼부부들이 위례 a2-6 신혼희망타운 분양 소식을 기다리고 있는데요. 분양 일정은 12월로 알려져있습니다만 아직 확정된 입주자모집공고가 안나왔으니 분양시기 및 세대수 등

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1. 위례 a2-6 분양 위치 : 경기도 하남시 수정구 창곡동 512

2. 투기과열지구에 인기있는 청약 지역

3. 예정 공공임대 세대 : 294세대수로 LH에서 공공분양하는 아파트입니다. 

신혼희망타운 아파트 특징 분석

신혼희망타운 아파트 청약은 보건복지부 및 지자체와 MOU 체결 등을 통해서 육아관련 예산과 시설 등 각종 다양한 지원을 합니다. 

LH에서 공공분양하는 신뢰할수있는 믿음가는 아파트

1. 우수한 입지와 교육환경을 지원합니다.

2. 전세대가 남향 위주로 배치한다고 합니다.

3. 지하주차 공간이 100%있다고 합니다.

4. 거실 loT LED 조명과 전기차 충전시설, 태양광 발전설비, 수면센서 등을 지원합니다. 

5. loT 화재감지기, 360도 CCTV, 스마트 환기시스템, 소음 저감형 기능성 바닥재를 사용한다고 합니다.

분양가 상한제 지정현황 및 효력

분양가 상한제 지정현황과 효력에 대해서 알려드리겠습니다.

 

서울의 경우, 위에서 보시듯이 대부분이 해당되며, 경기도에는 과천시와 광명시, 하남시의 몇몇 지역이 해당됩니다. 

 

분양가 상한제 적용지역 및 효력

분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가

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분양가 상한제 지정시 효과는 다음과 같습니다.

1. 민간분양 아파트 : 2021년 2월 19일부터 의무거주기간 5년이 적용됩니다.

2. 공공분양 아파트 : 의무적으로 5년이 적용되고 있습니다.

 

3기 신도시 사전청약 계획과 분양일정을 아래에서 분석해놨으니 무주택자분들은 꼭 참조하세요.

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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특히 신혼부부나 예비부부, 한부모가족분들중에서 분양자금이 없는분들은 3~5년을 돈을 모을생각으로 3기 신도시 아파트 청약을 준비하신다면 정말 좋다고 생각합니다. 

 

이렇게 신혼희망타운 청약시 자격 및 조건을 알려드렸습니다.

신혼희망타운 소득기준과 총자산기준, 지역별 몇몇 분양예정중인 아파트도 알려드렸습니다.

 

위에서 요약해서 알려드린 신혼희망타운 자격, 공급계획과 지역별 아파트 분양, 소득기준, 총자산기준 등을 다 확인하시면 나중에 무주택자분들이 청약당첨되는데 분명히 도움이 되실것이라고 생각합니다.

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