유용한 경제 꿀팁

위례신도시에 핫한 공공분양 a3-3a 지역의 분양가와 평면도, 그리고 청약 일정 관련해서 간단하게 분석해보겠습니다.

1. 위례 a3-3a 분양가는 전용면적 51m의 경우 약 4억9,940만원으로 측정되었습니다.

2. 전용면적 59m은 약 5억원으로 분양공고되었습니다.

위례신도시 a3-3a블록 공공분양주택 입주자모집 공고 PDF 파일

경기도 하남시에 위치한 위례신도시 a3-3a블록의 공공분양 아파트 브랜드 이름은 "안단테"라고 지어졌습니다. 그럼 위례 a3-3a 창약 분석전에 일정을 먼저 살펴보겠습니다. 

가장 중요한 사항인 청약 당첨후, 거주의무기간 5년과 전매제한기간 10년에 대해서 분석해보겠습니다.  

위례신도시 a3-3a 특별공급 관련해서 아래에서 분석해보도록 하겠습니다. 

위례신도시 A3-3a 특별공급별 공공분양 물량은?

우선 청약일정은 10.19.월요일부터 다자녀가구, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초특별공급 등으로 다양한 청약지원자분들이 신청하실수있습니다. 일반공급 1순위는 10월20일부터 접수받습니다. 

위례신도시 a3-3a 공공분양 아파트 "안단테" 특별공급별 공공분양 아파트 청약 물량은 다음과 같습니다.

1. 신혼부부특별공급 : 99개

2. 생애최초특별공급 : 66개

3. 다자녀가구 및 기관추천특별공급 : 각각 33개로 젊은 청년층의 신혼부부뿐만아니라 중년층의 무주택자 내집마련을 위해서 생애최초 특별공급 청약 지원도 많이 예정되어있습니다. 

청약 신청시, 자산 및 소득 요건을 확인해보겠습니다.

1. 입자자 저축(청약 통장) 자격 및 조건은 어떻게 될까요?

1) 6개월, 6회 이상 청약통장에 납입한분들 : 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부특별공급 청약 지원가능합니다.

2) 24개월, 24회 이상 납입시, 가능한 전형 : 노부모부양, 생애최초특별공급에 청약 신청이 가능합니다. 

1. 자산 및 소득 조건이 미적용되는 특별공급 : 기관추천 청약 지원만 해당되며 그 이외 신혼부부, 생애최초특별공급 등 모두 적용됩니다. 

2. 세대주 요건을 충족해야하는 특별공급 : 노부모부양, 생애최초특별공급이 해당되며 아래표에서 보듯이 신혼부부특별공급 등 나머지는 미적용됩니다. 표료 보기 편하게 밑에 정리해놨으니 참조하세요.

그 이외에 위례신도시 a3-3a 노부모부양특별공급도 16개, 국가유공자특별공급도 16개로 다양한 사회계층의 많은 무주택자를 위해서 내집마련 지원을 아끼지 않고있다는 느낌입니다.

청약 지원시 발코니 확장과 옵션 등을 선택할때 위례 a3-3a 분양가가 달라질수있으니 알려드리는 위에서 알려드린 LH 위례사업본부 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다.

전매제한과 거주의무 기간은 얼마인가?

이번 위례신도시 안단테(a3-3a) 공공분양은 전매제한과 거주의무 기간이 있습니다. 

첫번째. 전매제한은 청약 당첨일 기준으로 10년입니다.

그렇기 때문에 이번 위례신도시 안단테(A3-3a) 공공분양 아파트 청약을 지원하실때에는 반드시 실거주 목적으로 지원하시기를 추천드립니다. 

두번째로 거주의무 기간이 있기때문에 공공분양 청약당첨후에 전세권을 설정해서 바로 집을 내놓을수가 없습니다. 위례신도시 a3-3a 공공분양 아파트 거주의무기간은 5년입니다. 민간분양처럼 아파트 청약 당첨후에 바로 전세로 집을 내놓을수가 없습니다. 

또한 재당첨제한 기간은 10년이기 때문에, 공공분양이든 민간분양이든 청약당첨이 되고나서는 추후 중도금과 잔금 등 경제적으로 여유가없다면 신중하게 진행하시기를 추천드립니다. 

다시한번 말씀드리지미나 이번 위레신도시 공공분양 아파트(A3-3a 블록)은 전매제한이 10년이며, 거주의무기간이 5년이니 이점을 참고하시기 바랍니다. 

분양가 및 평면도 / 위례신도시 A3-3a블록

위례 A3-3a블록의 공공분양 아파트인 "안단테"의 분양가와 평면도에 대해서 간략하게 알아보겠습니다. 

1. 안단테 공공분양 아파트 분양가 평수별 간략하게 확인해보겠습니다.

1) 공급면적 71m(제곱미터) / 전용면적 51m(제곱미터) : 4억3,940만원이며,

2) 공급면적 82m(제곱미터) / 전용면적 59m(제곱미터) : 약 5억원입니다. 옵션과 발코니 확장비 등 선택사항에 따라서 분양가가 달라질수있으니 위에 LH 한국토지공사 위례사업본부 입주자모집 공고에서 확인하시기 바랍니다.

자세한 위례 A3-3a 공공분양 아파트의 평면도는 wirye3a.com애서 확인하실수있습니다.

그리고 아파트 내부를 둘러보기위해서 모델하우스 방문이 어려우신분들은 알려드린 "안단테 위례 A3-3a 블록" 홈페이지에서 3D로 입체적으로 관람하실수있습니다. 위례신도시 공공분양 아파트 안단테의 평면도의 경우, A형과 B형이 비슷하며, C형과 D형이 구조가 유사합니다. 

LH 한국토지주택공사가 시행사이며 시공사는 태양이앤씨와 덕동산업에서 진행합니다. 분양가 확인도 정확한 금액은 입주자모집공고에서 재확인하시기를 바라며, 옵션 선택에 따라서 금액이 달라질수있습니다. 이번 위례 a3-3a 공공분양 아파트는 전용면적 59m(제곱미터)의 공급물량이 많습니다. 

작다고 생각하실수있지만 방3개와 드레스룸까지 알찬 아파트구조와 인테리어를 확인하실수있습니다. 그리고 지역난방으로 336세대의 공공분양 물량으로 주분 위례신도시 인프라와 교육환경, 뒤에 남한산성이 있어서 공기도 좋은 살기좋은 아파트 단지가 될거라고 생각합니다.

또한 내년 2021년 7월부터 있을 3기 신도시 사전청약 일정과 계획에 대해서 알아보겠습니다. 3기 신도시 공공분양도한 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급 등이 있습니다. 결혼후 7년이내이며 한부모가정도 청약 지원시 1순위 신청자격을 충족하실수있습니다. 3기 신도시는 민간분양과 공공분양 및 임대 아파트를 많이 지원하여 대규모 아파트 단지 형성될 예정입니다. 민간분양 아파트도 특별공급 청약 전형이 이번 2020년 9월부터 지원하니 참조하세요. 

위례 A3-3a 입주예정일은 2023년 6월이며 다시한번 말씀드리면 민간분양과 다르게 위례신도시 공공분양 아파트는 청약 당첨후에 전매제한과 거주의무조항이있습니다.

읿반 민간분양처럼 전세권을 설정해서 아파트 전세 계약해서 내놓으실수가 없습니다. 또한 전매제한은 10년으로 무주택자의 내집마련이라는 본래에 취지에 맞게 실거주목적으로 청약 지원을 하셔야합니다.