신혼희망타운 청약을 추천드리는 이유로 장점 3가지가 있습니다.
1. 1.3% 초저금리로 30년까지 장기 모기지론 지원.
2. 공공분양이기때문에 주변 아파트보다 저렴한 분양가격.
3. 아파트 분양가격의 70%(최대 4억)까지 주택담도대출 가능.
(하지만 반드시 꼭 알아야하는 치명적인 단점도 3가지도 말씀드리겠습니다.)
아래 2022년 신혼희망타운 공급계획과 수도권 아파트 공공분양일정을 확인하세요.
우선 신혼희망타운 모집공고는 LH 한국토지주택공사나 각 아파트 분양 시공사에서 공개해야만 정확하 알수있습니다.
2022년 수도권 공공분양계획
그렇기 때문에 2022년 수도권 공공분양계획과 3기신도시 사전청약일정을 확인해야합니다.
공공분양에서 특별공급 물량의 30%를 신혼부부에게 공급하기때문입니다.
주의하실점은 신혼부부특별공급과 신혼희망타운은 다른겁니다.
신혼희망타운도 공공분양이지만 신혼부부(한부모가정 포함)에게만 특화된 청약단지입니다.
신혼부부특별공급은 신혼희망타운아파트와 다릅니다.
신혼부부특별공급은 무엇인가?
공공분양아파트는 분양물량중 15%는 일반공급으로 모두가 신청 가능하죠.
2022년 신혼부부 특별공급 당첨점수 추첨제 전략
2022년부터 신혼부부 특별공급 청약 전략은 달라져야합니다. 그 이유는 '추첨제 30%'가 생겼기 때문입니다. 자녀수와 소득수준에 상관없이 추첨으로 뽑아서 청약이 당첨됩니다. 따라서 당첨점수 1
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그리고 나머지 85%는 무주택자중에서 특별공급으로 분양합니다.
이때 특별공급 대상자는 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양, 장기군인 등 기관에게 배정됩니다.
신혼희망타운 55 59 평수, 알파룸 평면도
신혼희망타운 아파트는 왜 평수가 큰게 없냐고 물어보시는분들이 많은데요. 예비부부, 신혼부부, 한부모가정만 신청가능한 공공분양아파트이기 때문입니다. 그래서 최고 평수가 59타입 평면도
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이중 신혼부부가 85% 특별공급물량중에서 30%를 배정받는겁니다.
그렇다면 신혼부부특별공급보다 신혼희망타운 아파트 청약이 더 좋은건가요?. 이건 상황마다 다릅니다.
1. 수도권 신혼희망타운 의무거주기간 3~5년.
신혼희망타운 단점 3가지
2. 나중에 아파트 매도차익(수익금)을 10~50% 상환.
- 모지기론 대출기간과 자녀수, 주택담보대출금 액수에 따라서 10%부터 50%까지 수익금 회수금액 상이합니다.
3. 수도권 아파트의 경우에는 4억이 넘기때문에 대출을 불가피하게 받아야합니다.
따라서 실거주목적으로 매도차익 반환을 생각하지않는다면 신혼희망타운을 추천드립니다.
하지만 재테크 개념으로 아파트 청약을 지원하신다면 신혼부부특별공급이 좋다고 생각합니다.
한눈에 보기 편하시게 2022년 3기 신도시 포함된 사전청약 일정표를 정리했습니다.
사전청약에는 신혼희망타운만 포함된것이 아니니 공공분양 계획표라고 참고하시기 바랍니다.
2022년 서울 분양예정 아파트
2022년에는 서울에 어떤 아파트가 분양할지 알아보겠습니다. 서울의 분양가 상한제가 적용되는 아파트는 몇억의 시세차익을 기대할수있어서 청약 경쟁률이 엉청납니다. 아래 1,000세대 이상의 대
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2022년에 서울에서 분양하는 아파트중에서 신혼희망타운으로 서울 노원구 공릉동에 신혼희망타운이 남아있죠.
위에 공릉 신혼희망타운 아파트 분양계획을 참고하시기 바랍니다.
신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 주의사항
분양을 받고싶지만, 돈이 없어서 아파트 청약을 못하고 있습니다. 저처럼 돈이 없는 신혼부부가 아파트를 마련할수있는 방법이 있습니다. 4억까지 1.3$ 고정금리로 바로 신혼희망타운 아파트 분
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그리고 신혼희망타운 전용 주택담보대출은 말씀드렸다싶이 나중에 아파트를 팔때 차익금을 LH 모기지론 대출받은곳에 반납해야합니다.
또한 다른 주의사항들을 있으니 위 포스팅에서 참고하세요.
2022년 경기도 분양예정 아파트
2022년에 경기도에서 분양예정인 아파트를 정리했습니다. 1,000세대 이상의 인기아파트 브랜드 위주로 정리했습니다. 경기도 분양가상한제 적용지역은 과천시, 하남시, 광명시 3곳 일부인데요. 몇
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2022년에 신혼희망타운으로 분양하는 아파트 대부분은 수도권에서도 경기도와 인천에 있죠.
서울은 이미 공공주택지구가 거의 없고 대부분 빈땅은 공공택지가 아니기 때문이죠.
2022년 경기도에서 분양하는 아파트도 청약 지원시 고려하시기 바랍니다.
특히 분양가 상한제가 적용되는 지역인 하남시, 과천시, 광명시는 청약 경쟁률이 높죠.