해프릭스

인천 송도신도시는 두말할것없이 정말로 많은 인천 거주자분들에게 살기좋은 지역이라고 생각합니다.

정말 인천에서 가장 관심받고 인기있는 분양 지역중에 하나죠. 송도 크리스탈 오션 자이 아파트의 분양 일정, 특별공급 및 일반공급 1순위 청약 자격 및 조건, 분양가를 예상해보겠습니다. 

송도 크리스탈 오션자이는 굳이 말하지않아도 인천생활권 아파트로 정말 좋은 아파트라고 생각합니다. 

송도 크리스탈 오션자이, 아파트 분석

인천시 연수구의 경우 투기과열지구로 지정될만큼 많은분들이 청약 지원으로 인기가 있고, 거주하며 살기싶어하는 지역이라고 판단됩니다. 

1. 분양 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-7 일대에 위치(송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록)

2. 대지면적과 연면적 : 102,444.60 / 288,359.4316 (제곱미터) 대단지 아파트라고 할수있습니다.

3. 건폐율과 용적률 : 14.24% / 192.98%

4. 규모 : 지하1층에서 지상42층까지 있는 고층아파트로 자이아파트 브랜드가치 또한 더해진다면 그 가치는 더 상승할것으로 예상합니다. 

주차대수또한 근린생활시설을 포함해서 2,338대나 가능하기 때문에 세대당 1.55대라는 여유로운 주차공간이 제공될 것으로 예상됩니다. 

지리적으로 뛰어나고 살기 좋은 아파트

입지적인 지리적 이점도 뛰어나지만 또한 분양하는 세대수가 1,503세대수라는 점도 장점으로 생각합니다. 

대단지 아파트일수록 많은 청약 지원자분들이 안정감을 느끼고 선호하시는 경향이 있는것같습니다. 송도 크리스탈 오션 자이 아파트의 위치는 위에 지도에서 보시면 알겠지만 오션뷰가 가능한 A10블럭에 있기때문에 더욱 프리미엄 가치가 더해지는 신도시 아파트단지라고 생각합니다. 송도 랜드마크시티 제1호 수병공원이 총 4.2km로 산책 및 나들이 하기에도 좋습니다.

송도 크리스탈 오션 자이 분양을 알아보시는분들은 아시겠지만 다시한번 특별공급 청약 자격 및 조건에 대해서 알려드리겠습니다. 

특별공급 청약 자격요건을 확인해보겠습니다.

1. 경제자유구역 특별공급 : 모든 주택형이 해당되며 건설량의 10%내에서 공급이 가능하며 무주택세대구성원이 해당됩니다. 1세대 1건만 신청이 가능하며 주택청약종합저축 등 청약통장이 필요합니다. 

2. 기관추천 특별공급 : 85타입 이하의 면적이 청약 지원가능하며 건설량의 10%이내이며 무주택세대주 또눈 세대구성원이면 지원가능합니다. 

3. 다자녀가구 특별공급 : 모든 주택형이 지원가능하며, 미성년자녀 3명이상을 둔자면 가능합니다. 태아 및 입양자녀도 포함되는점을 확인하시기 바랍니다. 

4. 신혼부부 특별공급 : 송도신도시처럼 새로운 도시에 가장 인기있는 신혼부부 특별공급의 경우 혼인기간 7년이내로 소득기준을 충족하면 청약 신청이 가능합니다. 

5. 노부모부양 특별공급 : 모든 주택형에 청약 지원이 가능하며 건설량의 3%로 공급가능하며 무주택세대주만 신청이 가능합니다. 만65세 이상의 직계존속을 3년이상 부양시 지원가능한 효자전형이라고 볼수있습니다. 마지막으로 무주택기간 청약 가점이 높은분들이 지원하는 생애최초 특별공급입니다.

6. 생애최초 특별공급 : 85형 이하의 면적의 분양아파트를 지원가능하며 무주택세대주가 신청가능하며 현재 혼인중이거나 미혼자녀가 있으며 소득기준과 생애최초 주택구입 요건기준을 충족하는자면 신청가능합니다. 

청약 신청시 꼭 확인해야할 사항들

우선 재당첨 제한사실을 위에 표에서 확인하셔야합니다. 간단하게 정리해드리겠습니다.

- 과거 투기과열지구 및 청약조정대상지역, 분양가상한제적용된 주택, 분양전환 공공임대주택, 이전기관종사자 특별공급에 당첨된 사실이 없으면 가능할것으로 보입니다. 

송도 크리스탈 오션 자이를 분양 신청하시는분들중에서 일반공급 1순위 조건에 대해서 알아보겠습니다. 

1. 본인이 주민등록표상 세대주인지 체크

2. 주택청약종합저축 등 청약통장이 24개월 이상이고 예치금액을 충족하는지 확인(예치금표는 아래에서 참조바랍니다.)

3. 무주택 또는 1주택 보유하고 있는지 확인하시고 2018년 12월11일 이후에 취득한 분양권도 주택수에 포함되니 이점 참조바랍니다. 

마지막으로 청약 1순위 조건으로 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야하며 신청자의 세대원을 포함해서 적용됩니다. 

청약 예치금이 조건이 충족되는지 확인

송도 크리스탈 오션자이에 청약 1순위 조건중에 하나인 청약 예치금 기준에 충족여부입니다. 보시는것처럼 평수별로 예치금액이 다르며 지역별로 상이하니 아래 청약 예치금표에서 참고해서 1순위 자격 및 조건에 해당되는지 여부를 체크해보시기 바랍니다.  

자이 아파트는 이미 여러번 브랜드 수상을 한 이력이 있으며, 실거주민들이 살기좋은 아파트로 유명하다고 생각합니다.

살기좋은 송도신도시, 그리고 자이 아파트 브랜드 가치

프라이빗 오션부가 가능하며, 수변공원을 따라서 바다를 풍경삼아 산책 나들이 가능한 아파트가 전국에 몇이나 있겠습니까, 또한 송도신도시는 투기과열지구로 지정될만큼 정말 인기있는 생활지역권입니다. 

우수한 교육환경 인프라와 상권 및 생활권이 잘 형성되어있는 송도신도시로 서울과 인천에 왕래가 잦은분들에게도 추천드립니다. 

청약을 진행하시기 전에 견본주택을 방문하셔서 모델하우스 내부를 탐방하시는것을 추천드립니다.

1. 고객라운지 홍보관 : 인천광역시 연수구 송도동 169, 2층 209호

2. 견본주택 : 인천광역시 연수구 송도동 174-7

송도신도시는 인천에 있는 신도시로서 투기과열지구로 지정될만큼 많은 관심과 인기를 얻고 있는 지역입니다. 분양가가 적정선에서 책정된다면 시세차익을 볼수도 있다고 생각합니다. 

부동산 관련해서 업무를 하고있지 않으며, 좋은 분양정보와 소식을 전달하기 위해서 작성하였습니다. 정확한 분양가와 평수별 평면도, 옵션가 등을 확인하시려면 송도 크리스탈 오션자이 공식 홈페이지에서 참조하시기 바라며, 이 포스팅에 내용은 참고사항으로 체크해보시기 바랍니다.

또한 아직 아파트 입주시에 필요한 아파트 중도금과 잔금이 없는분들은 4~5년정도 더 부동산 재테크 자금을 모아서 청약을 도전실수밖에 없습니다. 그런분들은 아래 3기 신도시 사전청약 분양 일정 및 계획을 확인하시기 바랍니다. 인천신도시의 경우 계양지역이 3기 신도시에 포함되며, 이외에도 서울 강남구 밑에 있는 과천신도시, 인기있는 수도권 분양지역인 하남신도시와 남양주신도시가 예정되어있으니 참조바랍니다. 

3기 신도시 분양은 2021년 7월부터 진행되며, 민간분양 아파트뿐만아니라 공공분양 아파트분양과 국민임대 행복주택 등이 지원될 예정이기 때문에 위에 들어가셔서 3기 신도시 분양지역을 확인하셔서 본인에게 맞는 지역에 의무거주기간 2년 조건이 해당될수있으니 이사 계획 등을 미리 세우고 준비하셔서 지금부터 준비하시면 수도권 이외에분들도 가능할것으로 생각합니다.

이렇게 송도신도시에 가장 인기있고 핫한지역에서 분양하느 송도 크리스탈 오션 자이 아파트 분양정보를 알려드렸습니다. 분양가가 적정수준에서 나온다면 시세차익으로 부동산 재테크적 측면에서도 청약을 지원해볼만한 아파트분양이라고 생각합니다. 특히 특별공급과 일반공급 1순위 자격 및 조건을 잘 확인하셔서 꼼꼼히 준비해서 좋은 아파트분양에 청약당첨되는 좋은 기회를 얻으셨으면 좋겠습니다.