유용한 경제 꿀팁

서울시 서초구에 분양 예정인 반포 래미안 원 펜타스 아파트에 대해서 알아보겠습니다.

우선 서울시 서초구 반포동에 분양하는 많은분들에게 인기가 많은 아파트입니다.

많은 관심을 갖고있는 아파트 분양으로 경쟁률도 높을것으로 예상합니다.

그렇다면 반포 래미안 원펜타스에 대해서 간단하게 먼저 살펴보겠습니다.

래미안 원펜타스 아파트 분양정보

1. 분양위치

1) 서울특별시 서초구 신반포로15길 12번지 일대

2) 서울특별시 서초구 반포동 12

2. 일반분양 267세대

3. 총 세대수 : 641세대

4. 아파트 단지 규모 

1) 총 6개동

2) 지하4층에서 최고 35층

5. 건설사 : 삼성물산(주)에서 건설하는 아파트로 래미안 아파트는 브랜드 가치또한 높다고 알려져있습니다.

분양일정은 내년 2021년 상반기로 예정되어있으며, 추후 정확한 입주관련 정보는 모집공고에서 재확인하시고 청약을 진행하시기를 추천드립니다. 

분양시 참고할만한 사항들을 정리해봤습니다.

래미안 원펜타스 아파트 입지분석

1. 주변에 가볼만한곳 

- 몽마르뜨공원, 예술의 전당, 반포 한강공원, 세빛섬, 양재시민의숲, 우면산, 서래마을 

2. 분양가 상한제 적용지역으로 추후 입주자 모집공고에서 분양가, 평면도, 공급 세대수 등을 확인해보시고, 시세차익뿐만아니라 실거주 목적으로도 본인에게 맞다고 생각하시면 추천드립니다. 

3. 교통시설 : 신반포역 역세권 아파트

4. 학군 분석

1) 서울반포초등학교, 계성초등학교, 서울잠원초등학교, 서울서래초등학교 등

2) 신동중학교, 서일중학교, 원촌중학교, 세화여주중학교, 반포중학교 등

3) 서문여자고등학교, 서초고등학교, 반포고등학교 등이 있으며 좋은 교육 인프라와 학군을 갖추고 있다고 생각합니다. 

우선 신반포역 앞에 있는 역세권아파라는 점에서 매우 좋은 입지적 장점이 있습니다.

분양가 상한제, 시세차익을 기대

분양시기와 분양가를 아직 모르지만 현재로서는 많은분들이 시세차익을 기대하고있는 인기많은 아파트로 분양시 많은 청약 경쟁률을 보일것으로 보입니다. 

반포 래미안 원펜타스에 대해서 간략하게 다시 정리해보겠습니다.

1. 분양 위치 : 서울시 서초구 반포동 12번지 일대

2. 총 거주 세대수 : 641세대

3. 일반분양수 : 267세대

4. 아파트 단지 규모 : 총6개의 동으로 지하4층에서 최고 35층 높이의 고층아파트입니다. 

분양시기는 내년 2021년 상반기로 예정되어있으나 정확한것은 추후 래미안 홈페이지나 모집공고에서 확인을해봐야합니다. 

몽마르뜨공원과 예술의 전당 등 반포 래미안 원펜타스 아파트 분양하는 곳 주변에 갈만한곳이 많습니다. 

또한 분양가 상한제 지역으로 시세차익을 기대해볼수도 있습니다.

학군이야 서울시 서초구는 좋기로 유명해서 더 이상 설명할 필요가 없다고 생각합니다.

청약시 주의사항은 무엇이 있을까

대한민국 투기과열지구 현황과 지정되고나면 발생되는 효력에 대해서 아래 포스팅에서 정리해봤습니다.

포스팅 마지막에 투기과열지구 및 분양가 상한제 지정현황 출처남겨놨으니 참고하시기 바랍니다.

분양가 상한제 적용시 내년 2021년 2월19일부터 민간분양 아파트도 의무거주기간 5년까지 부여될수있으니 이점을 참고하시여 청약을 접수하시면 많은 도움이 되실겁니다.

서울의 경우, 모든 지역이 투기과열지역이며 수도권 일부도 해당됩니다. 과천신도시의 경우, 투기과열지구 및 분양가 상한제 지역으로 최근 청약에서 매우 높은 경쟁률로 실시간 검색에서 1위를하였으며 많은 무주택자분들의 관심과 인기를 실감하였습니다. 

또한 과천신도시 지역뿐만아니라 경기도 광명시와 하남시도 일부분 분양가 상한제 지정지역으로 되어있습니다. 아래 표로 정리해놨으며 분양가 상한제 지정시 효력에 대해서 정리해놨으니 아래쪽에 남겨논 포스팅에서 참고하시기 바랍니다. 전매제한기간 최대 10년, 의무거주기간의 경우 현재는 공공분양만 해당되지만 내년 2월19일부터는 민간분양 아파트도 적용될수있는점 참고하시기 바랍니다.

반포 래미안 원펜타스도 분양가 상한제가 적용되는 서울시 송파구에 있는 아파트이기 때문에 시세차익을 기대해볼수있습니다. 분양가 상한제 지정지역으로되면 어떤 효력이 발생하는지 청약을 준비하시는분들이라면 꼭 알고계야야하는데요, 아래 포스팅에서 정리해놨으니 참고하시기 바랍니다. 

이렇게 정말 많은분들에게 인기있는 래미안 아파트인, 반포 원펜타스 일반분양 일정과 아파트 단지 규모, 공급 세대수, 수용세대수 등에 대해서 종합적으로 알아봤습니다. 이 포스팅의 내용은 참고정도로 읽으시고 정확한 내용은 나중에 모집공고나 뜨면 그때 다시한번 확인하시고 청약을 준비하고 진행하시기를 권합니다. 

한강과도 가까워서 한강에 산책하거나 나들이, 운동하기에도 좋다고 생각합니다. 실거주목적으로도 정말 좋은 교육환경과 상업 인프라 등이 이미 갖춰서 있어서 자녀분들과 생활하기에도 좋습니다. 서울시의 도심인 서초구에 있는 반포 래미안 원펜타스 아파트 분양관련해서 알려드렸습니다. 너무 많은 분들이 관심있어하는 반로 래미안 원펜타스 일반분양 아파트에 대해서 알려드렸습니다.