경상남도 거제시 고현항 지구단위계획구역 L2블록에 분양하는 아파트인 유로스카이 분양에 대해서 알아보겠습니다.

분양 예상일정과 총 세대수 등 간략하게 핵심 분양정보만 살펴보도록하겠습니다. 

거제 이편한세상 유로스카이 아파트 분양 요약

1. 분양 위치 : 경상남도 거제시 고현항 지구단위계획구역 L2블록

2. 아파트 단지 규모 : 지상 34층, 8개동

3. 총 세대수 : 1,113세대

4. 주차대수 : 1,404대`

1) 공동주택 1,334대

2) 근생 70대

5. 입주예정 : 2023년 11월 예상

6. 분양 일정 : 2021년 2월 예정

7. 대지면적 : 61,277 제곱미터

거제 이편한세상 유로스카이 아파트 입주자모집공고가 아직 안나왔습니다. 2021년 2월쯤 나올것으로 예상합니다. 

자세한 구체적인 내용은 공식홈페이지에서 추후 입주자 모집공고가 오픈되면 확인하시기 바랍니다. 이 글의 내용은 참고정도로 읽으시면 되겠습니다. 

주택전시관 주소 및 위치 참조

거제 e편한세상 유로스카이 아파트 분양 위치와 주탲전시관 주소를 알려드리겠습니다.

현장주소 및 주택전시관 안내

주태전시관은 2021년 2월쯤에 오픈할 것이라고 홈페이지에 나와있습니다.

1. 현장 위치 : 경상남도 거제시 고현항 지구단위계획구역 L2블록

2. 주택전시관 위치 : 경상남도 거제시 고현동 100

* 주택전세관 오픈은 2021년 2월 예정이라고 합니다. 

 

e편한세상 거제 유로스카이 설문참여 이벤트 / 이편한세상 홈페이지 참조

 

e편한세상 거제 유로스카이 홈페이지에서 설문참여하는게 있네요.

관심있는분들은 설문조사해보시면 좋을듯합니다.

투기과열지구 및 조정대상지역 현황표 참조

아파트 청약을 준비중인분들은 투기과열지구와 조정대상지역 지정현황을 참조하시기 바랍니다. 

애레에서 전국 투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황과 효력에 대해서 알려드리겠습니다. 

1. 투기과열지구 LTV 주담대 40%까지 지원가능합니다.

2. 조정대상지역은 50%까지 가능합니다.

3. 투기과열지구와 조정대상지역은 전매제한기간과 재당첨제한기간이 적용되는데요. 

투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황 및 효력

이렇게 거제 이편한세상 유로스카이 아파트 분양에 대해서 알아봤습니다. 

거제도 생활권인분들에게는 좋은 아파트 분양이라고 생각합니다. 

이편한세상 아파트 평판과 브랜드 프리미엄도 장점이지않을까싶습니다. 

 

전국 조정대상지역 지정 현황 및 효과

아파트 청약을 지원하시는분들은 투기과열지구와 조정대상지역을 아래에서 꼭 확인해야합니다. 특히 자금이 부족해서 아파트 중도금과 잔금을 지원받으려는 분들은 밑에서 반드시 체크하셔야

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전국 조정대상지역 및 투기과열지구 지정효과

1. 2주택 이상 보유세대는 주택신규 구입을 위해서 LTV 주담대가 안됩니다. 

2. 조정대상지역은 LTV가 9억원까지 50% 지원되며

3. 투기과열지구는 LTV가 40%까지 가능할수있습니다. 

 

분양가 상한제 적용지역 및 효력

분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가

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분양가 상한제 지정현황과 효력에 대해서 위에서 알려드리겠습니다.

1. 가장 큰 차이점은 공공분양에 '의무거주기간 5년'이 적용되는 부분입니다. 

2. 민간분양 아파트에서도 2021년 2월19일부터 적용될 예정입니다.

 

경상남도 거제시 고현항 지구단위계획구역 L2블록에서 분양하는 거제 e편한세상 유로스카이 아파트 분양에 대해서 알아봤습니다. 

인천시 중구에 위치한 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트 분야에 대해서 알아보겠습니다.

인천시에 아파트 청약을 준비하시는 분들이라면 실생활 거주목적으로는 좋은 아파트라고 생각합니다.

분양 시기는 내년 1월로 예정되어있으며, 자세한 내용은 아래에처 참조하시기 바랍니다.

e편한세상 영종국제도시 센턴베뉴 아파트 분양 정보

분양 세대수가 1,409세대수로 대단지 아파트이며, 영종국제도시 a28블록에 위치해 있습니다.

e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트 분양 요약

1. 분양 위치

1) 인천시 중구 중산동 1871-1번지 일원

2) 영종국제도시 a28블록

2. 분양 규모 : 1,409세대 예정

3. 분양 시기 : 2021년 1월 예정되어 있습니다.

4. 아파트 규모 : 29층, 총16개동

5. 주차대수 : 1,944대(근생시설포함)

6. 건설사 : 대림산업(주)

7. 입주예정 : 2023년 3월 예정

8. 대지면적 : 89,548.00 제곱미터로 대단지 아파트로 여유로운 주거생활공간을 지원할수있습니다.

e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트 평면도 및 공급세대수

e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트의 평형 및 세대수는 어떻게 되는지에 대해서 알아보겠습니다.

평면도 평수별 분양 공급 세대수

1. 84A형의 경우 433세대수

2. 84B형의 경우 24세대수

3. 84C형의 경우 405세대수를 지원합니다. 

4. 98A형의 경우에는 A형이 215세대, 그리고 98B형이 332세대수를 지원합니다.

넓은 평수의 아파트 평면도도 지원하기 때문에 자녀분들이 있는 가구에서 아파트 청약을 지원하실 생각이라면 좋을듯합니다.

 

주택전시관은 21년 1월 오픈할 예정이며 입주는 23년 3월 예정이라고 합니다.

이 포스팅의 내용은 참고정도로 읽으시기바라며, 정확하고 자세한 내용은 추후 입주자 모집공고, 주관기관 홈페이지에서 꼭 재확인하시고 청약을 준비사히기 바랍니다.

그렇다면 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트의 입지 분석을 해보겠습니다.

분양 위치 입지 장점, 생활시설 인프라 분석

1. 제3연륙교 개발 계획으로 청라, 송도를 비롯한 인천으로의 생할권이 확대될수있습니다.

2. 인천국제공항 고속도로를 통해서 서울 서부권을 인접성이 높아집니다.

3. 초등학교를 품은 단지로 안심할수있는 교육환경이 장점이라고 할수있습니다.

4. 인천영종초등학교 병설 유치원 등 자녀를 양육하기 좋은 아파트 단지

5. 인천공항과 파라다이스시티 등의 중심 상업짖구와 인접한 생활 인프라 

6. 단지앞에 파크골프장과 영종하늘도시체육공원 등이 있습니다.

7. 영종국제도시에서 1,409세대라는 대단지 아파트의 프리미엄이 있으며

8. e편한세상 아파트 브랜드 프리미엄은 소비가 평판이 좋습니다.

9. 미세먼지를 효율적으로 저감하는 스마트 클린&케어 솔류션을 적용하였다고 합니다. 

e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 교육환경에 대해서 다시 한번 알아보겠습니다.

영종도 개발계획은 무엇이 있나

단지 옆에 인천영종초등학교와 병설 유치원 그리고 인천 별빛초등학교가 위치해 있습니다. 중학교는 반경 1kn내에 1개소가 21년에 개교예정이라고 합니다. 또한 인천과학고등학교와 인천 국제고등학교, 인천 하늘고등학교 등 이 지역에 명문 고교진학이 가능할수있다는 장점이 있습니다.

영종도 개발계획으로는 제2 연륙교는 경제자유구역청과 인천시의 합의가 완료되었다고 합니다. 그래서 2020년 12우러 착공예정이며 25년 개통예정입니다. 이에 따라서 제3연륙교 개통시 청라와 인천 및 서울시와의 접근성이 향상될수있습니다.

 

투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황 그림표

3기 신도시 사전청약과 분양계획 및 일정에 대해서 알아보겠습니다. 3기 신도시는 내년부터 분양이 시작되며 인천지역은 계양지구가 포함되서 인천신도시 3기지역에 포함되니 이점을 참조하시어 현재 아파트 청약 당첨후에 잔금 및 중도금 등 입주자금이 부족한 무주택자분들은 향후 3~5년정도 후에 아파트 내집마련을 하신다고 생각하면 매우 도움이 될만한 정보입니다. 

 

3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획

내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은

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e편한 세상 영종국제도시 센텀베뉴 분야지역은 인천시 중구이며, 조정대상지역에 해당됩니다. 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정되면 어떠한 효력들이 발생하는지를 꼭 알고계셔야 나중에 무주택자분들이 아파트 청약에 지원할때 도움이 되실겁니다. 특히 전매제한기간과 재당첨제한기간, 그리고 나아가서 분양가에도 영향을 미칠수있습니다.

 

투기과열지구 지정현황 및 효력

2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상

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이렇게 많은분들이 관심있어하고 좋아하는 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 아파트 분양에 대해서 알아봤습니다.

인기있는 아파트 분양중에 하나로 많은분들에게 관싱믈 갖고있는 아파트입니다. 추후 입주자 모집공고에서 아파트 분양가와 평면도, 공급세대수, 1순위 일반공급 청약 자격 및 조건 등을 상세히 읽어보시고 본인에게 맞는 아파트 청약인지 확인후에 진행하시기를 추천드립니다. 좋은 아파트 분양이라고 생각해서 알려드렸으며 도움이 되셨기를 바랍니다. 

예상은했지만 이렇게까지 인기가 있을줄은 몰랐습니다. 성남 대장 A-10블록의 신혼희망타운 공공분양 아파트인데요. LH 한국토지주택공사에서 진행하기 때문에 더욱더 많은분들이 관심을 갖고 지원할 예정으로 보입니다.

성남 대장 a-10블록 신혼희망타운 분양정보

공공분양이기 때문에 낮은 분양가를 예상하고 있으며, 그리고 신혼희망타운 아파트라서 부족한 입주자금을 최대 70%까지 지원받으실수도 있습니다. 자세하내용은 아래에서 계속 살펴보겠습니다. 

성남 대장 A-10블록 분양 아파트 요약

경기도 성남시 분당구 대장동 13-5번지 일대로 다음과 같습니다. 

1. 총 세대수 : 1,120세대

2. 분양수 : 707세대

3. 분양시기 : 2020년 12월 예정

4. 시행사 : LH 한국토지주택공사

5. 아파트 규모 : 가장 높은층이 20층으로 대단지 아파트

성남 대장 a-10블록 신혼희망타운 아파트 분양 위치

그외 지역난방이며 주소는 성남시 분당구에 성남판교 대장도시 개발구역에 위치해있습니다.

입지적으로 장점이 많은 아파트라고 생각합니다.

특히 성남 판교 대장 도시개발구역이라는 장점이 있으며, 주변에도 계속 개발이 되고있어서 추후 입지적인 가치와 시세를 고려해봤을때 좋은 곳이라고 생각합니다. 

LH에서 진행하는 공공분양 아파트라지만 그래도 추후 입주자모집공공고가 나오면 꼭 분양가 및 평면도, 옵션가 등을 꼭 꼼꼼히 확인해보시기 청약을 지원해보시기 바랍니다.

이 포스팅의 내용은 정확한 정보가 아니고, 미확정 자료이니 참고정도로 읽으시기 바랍니다. 추후 주관기관에서 입주자모집공고를 읽고 청약을 진행하시기 바랍니다.

성남 대장 a-10블록 신혼희망타운 아파트 분양 체크사항

성남 대장 a-10블록 공공분양 아파트는 정말 좋습니다. lh 한국토지주택공사에서 진행하는점이 믿을수 있어서 더욱 그렇스빈다. 

체크해보면 좋을것들 3가지

무멋보다 신혼희망타운이면 70%까지 지원이 나오는것으로 알려져있어서 자금이 부족한 신혼부부분들에게 더할나위없이 좋습니다.

1. 투기과열지역으로 전매제한 10년과 재당첨제한기간이 적용될수있으며, 그전에 신혼희망타운 자체가 공공분양의 성격을 갖고있기 때문에 전매제한 조건을 걸릴수있습니다.

2. 성남 판교 대장 도시개발구역으로 개발중인 도시로, 이러한 신도시 성격의 지역을 추후 가치가 계속 올라간다는 장점이 있습니다.

3. 신혼희망타운은 아시다시피 70%까지 분양가에서 지원금액이 지원될수있으니 참조바랍니다. 

 

투기과열지역 지정현황 및 그림 참조

이렇게 경기도 성남에 정말 좋은 아파트 청약 정보인 성남 대장 a-10블록의 신혼희망타운 아파트 공공분양에 대해서 알아봤습니다. 경기도 및 서울에 거주하는 예비 신혼부부 혹은 자녀가있는 신혼부부분들의 많은 청약 지원이 예상되어 경쟁률이 정말 높을 것으로 생각합니다.

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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또한 3기 신도시 사전청약 정보를 알려드리겠습니다. 3기 신도시는 경기도와 인천시 있는 핵심 도시들을 중심으로 민간분양과 공공분양 아파트를 특별공급 청약 전형 등을 통해서 무주택자에게 내집마련을 제공하는 기회가 될수있습니다. 자세한 내용은 상위 포스팅에서 분양 일정과 계획 등을 다뤄봤으니 참조하시기 바랍니다.

 

투기과열지구 지정현황 및 효력

2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상

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또한 투기과열지구 및 조정대상지역을 정리해놨습니다. 경기도 성남시 분당구는 투기과열지역입니다. 그 만큼 많은분들이 청약을 지원하려고해서 투기가 과열됐다는 뜻인데요. 이번 성남 대장 a-10블록 신혼희망타운 아파트도 지역적인 장점뿐만아니라 공공분양으로 진행하는 낮은 분양가를 예상하고 있어서 더욱더 관심을 갖게되는 지역입니다.

 

위에서 대한민국 투기과열지구와 조정대상지역을 보기좋게 그림으로 정리해놨으니 참고하시기 바랍니다. 

요즘 인기있는 아파트 분양에 대해서 알려드리겠습니다. 바로 봉담 자이 라피네 아파트 분양입니다.

많은분들이 관심을 갖는 청약이라 분양가를 잘 살펴보시고 수도권 아파트 내집마련에 성공하시기 바랍니다. 분양가 예상과 청약일정, 공급세대수 등에 대해서 분석해보도록 하겠습니다.

봉담 자이 라피테 아파트 분양 정보

경기도 화성시에 분양하는 봉담 자이 라피네 아파트에 대해서 알아보겠습니다.

아파트 분양 기본 정보

1. 분양 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 a-3블록(경기도 화성시 봉담읍 156-3번지)

2. 아파트 단지 규모 : 750세대수 예정

3. 아파트 규모 : 25층으로 총 8동

4. 건설사 : GS건설(주) 

5. 분양 일정 : 2020년 12월 예상

6. 대지면적 : 41,235.00 제곱미터

7. 건축면적 : 6,760.3315 제곱미터

경기도 화성시 봉담 자이 라피테 분양안내

민간분양 아파트 청약으로 입주자 모집공고가 아직 나오지 않았지만 추후 12월에 오픈되면 확인하실수있습니다. 

살기좋은 아파트, 봉담 자이 라피테

봉담 자이 라피네 아파트는 25층 높이의 고층아파트이며, 지하2층까지 있습니다.

주차가능한 대수는 975대수이며 건폐율은 16.39%로 여유로운 주거생활과 공간이 제공된다고 생각합니다. 

봉담자이 라피네의 분양 위치는 아래 지도에서 보시는것처럼 봉담 emart 부근에 있으며, 근처에 초교와 고교가 예정되어있다고 합니다. 

봉담 자이 라피네 아파트 분양 위치 및 지도

주변에 와우중학교가 있으며, 와우초등학교, 효행초등학교 등이 있으며 좋은 교육환경 인프라와 하나로마트 봉담점과 emart 봉담점 등 상권 인프라도 구축되어있습니다.

일반공급 1순위 / 특별공급 청약 자격

청약 1순위 청약 자격을 체크해보겠습니다.

우선 거지주가 화성시 및 경기도에 위치하고 서울, 인천 거주자에게 1순위청약이 가능합니다. 그리고 연령은 기본적으로 만19세 이상, 세대주인 미성년자입니다. 청약통장은 24개월 이상 갖고있어야하며, 일정 금액의 예치금만 통장에 갖고 있으면 됩니다.

봉담 자이 라피네 일반공급 1순위 청약 자격

청약 신청시 특별공급 공통사항에 대해서 알아보겠습니다.

특별공급 청약 전형 : 무주택자분들은 체크사항

특별공급에는 다음과 같은것들이 있으니 참고하시기 바랍니다. 

1. 일반 기관추천 특별공급 

2. 신혼부부 특별공급

3. 다자녀가구 특별공급

4. 생애최초 특별공급

5. 노부모부양 특별공급 등이 있으며, 자세한 사항은 아래에서 혹은 봉담 자이 라피네 공식홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

봉담 자이 특별공급 청약 자격표

이렇게 많은분들에게 관심과 인기를 끌고있는 봉담 자이 라피네 아파트에 대해서 알아봤습니다. GS건설에서 진행하는 아파트 브랜드로 많은분들이 살기좋은 아파트 단지라고 생각하고 있는 자이 아파트입니다. 분양가는 조정대상지역으로 지정된 만큼 적정선에서 나온다면 경기도 부근에 무주택자분들에게는 정말 더할나위없이 좋은 아파트라고 생각합니다. 

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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또한 3기 신도시 사전청약에 대해서 궁금하신분들을 위해서 위에서 포스팅으로 정리해봤습니다. 내년 2021년에 분양이 진행되기 때문에 미리미리 준비하시기 바랍니다. 경기도 무주택자분들은 꼭 참조하셨으면 좋겠습니다.

 

투기과열지구 지정현황 및 효력

2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상

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봉담 자이 라피네 아파트 분양위치는 경기도 화성시에 있습니다. 조정대상지역인데요. 경기도 화성시 이외에 서울은 모두 투기과열지역이며 경기도 및 인천에 다른 지역에 투기과열지역과 조정대상지역이 어디인지 위 포스팅에서 정리해놨습니다. 청약을 준비하시는분들은 꼭 참조하셔서 내집마련에 성공하시기 바랍니다. 

 

의정부 고산 수자인 디에스티지는 C4, C3, C13개의 구역이 분양할 예정인데요. 

 

1. C4블록 아파트

1) 위치 : 경기도 의정부시 산곡동 341-2번지

2) 분양 세대수 : 1033세대 공급 예정

2. C3블록 아파트 

1) 분양 위치 : 경기도 의정부시 산곡동 351번지

2) 공급 세대수 : 1134세대수 분양 예정

3) 단지 규모 : 25층으로 총 10개의 동의 아파트 단지

3. C1블록 아파트

1) 분양 주소 : 경기도 의정부시 산곡동 222-3번지 일대

2) 분양 세대수 : 240세대 예정

3) 단지규모 : 25층의 2개동으로 이루어진 아파트 단지

의정부 고산 수자인 디에스티지 c3 c3 c1블록 아파트 분양일정

1. 분양일정은 11월 예정이며, 많은분들이 관심을 갖고 인기있는 아파트 분양이 청약 경쟁률도 높을것으로 예상됩니다.

2. 건살사는 한양(주)에서 진행하는 의정부 고산 수자인 디에스티지 아파트 분양입니다. 

2,407세대 대단지 아파트의 장점들

경기도 의정부시에서 아파트 대단지 분양으로 많은분들이 많은 기대를하는 청약입니다.

특히 2,407세대수라는 대규모 공급물량이 지원되기때문에 청약에서 매번 떨어지는분들에게는 더욱더 좋은 기회라고 생각합니다. 아래에서 보시는것처럼 청약 평수는 69형부터 79,84,101,125형까지 중형부터 대형 평수까지 지원하기 때문에 신혼부부부터 다자녀가구 청약 지원예정자까지 많은분들의 수요를 충족시켜줄수있다고 생각합니다. 

의정부 고산 수자인 디에스티지 c1 c4 c3블록아파트 청약 안내

부용천과 부용산 등 친환경적인 생활환경을 누릴수있으며 풍족한 상권 및 생활지원시설이 지원될 예정이라서 실거주목적으로 좋은 아파트 분양이라고 생각합니다.

입지적으로 좋은 의정부시의 아파트 단지

단지내에 순환산책로 및 테마공원이 조성될 예정이며, 단지 인근에 고산초와 초등학교 예정부지까지 좋은 교육환경 인프라지원까지 기대할수있습니다. 

단지와 가까운 중심상업지구가 예정되어있다고 합니다. 또한 부용천과 근린공원(예정) 파크라이프를 이용하실수있으며 인마트와 코스트코 등 다양한 생활 상권 인프라 이용이 가능할것으로 보입니다. 

수자인의 아파트 브랜드 프리미엄 가치또한 무시할수없으며 좋은 생활주거시설과 상권 인프라를 누릴수있다고 생각합니다. 

의정부 고산 수자인 디에스티지 분양 정보

모델하우스 주소 : 경기도 의정부시 민락동 803번지이빈다.

의정부 고산 수자인 디에스티지 C4, C3, C1블록 아파트 청약을 진행하기전에 궁금하신내용이나 주의사항을 꼼꼼히 확인해서 안전하게 진행하시기 바라빈다. 

청약진행전에 모델하우스 사전탕방을 추천드립니다. 

의정부 고산 수자인 아파트 분양 모델하우스 지도와 주소는 위에서 알려드린데로 가시면 됩니다. 

분양일정은 말씀드린것처럼 11월 예정이며, 의정부에 분양하는 2천세대가 넘는 대단지 아파트 청약입니다. 많은분들이 관심있어하는만큼 높은 청약 인기로 경쟁률 또한 치열할것으로 보입니다. 살기좋은 경기도에 공기좋은 친환경적인 아파트 주거단지라고 생각합니다. 무주택자분들의 내집마련에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

투기과열지구 지정현황 및 효력발생

또한 3기 신도시 사전청약 정보를 알려드리겠습니다. 3기 신도시 분양시기는 내년 2021년부터 진행하며, 본천약보다 몇년앞서서 진행하는 청약입니다. 분양지역은 경기도와 인천 지역이며 자세한 내용은 아래를 참조바랍니다.

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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특히 3기 신도시중에서 과천신도시는 분양가가 매우 높은지역으로 인기도 정말 많은지역입니다. 특히 투기과열지역 및 분양가 상한제지역으로 분양가만 적정선에서 나온다면 높은 시세차익을 기대할수있다고 생각합니다. 그리고 남양주신도시와 하남신도시 등 다른 3기신도시 분양지역을 확인바랍니다. 

 

투기과열지구 지정현황 및 효력

2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상

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대한민국 투기과열지구와 조정대상지역을 알려드리겠습니다. 의정부 고산 수지인 디에스티지 C4, C3, C1블록 아파트 분양지역도 조정대상지역이며 ltv 주담대 지원비율도 50%까지 나옵니다. 투기과열지구가 40%까지 나오지만 조정대상지역은 50%까지 은행에서 주담대 지원이 가능하니 무주택자분들의 자금 마련에 도움이 될것같습니다. 

 

의정부 고산 수자인

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의정부 고산 수자인 디에스티지 c4블록, c3블록, c1블록 아파트 분양에 대해서 알려드렸습니다. 이 포스팅은 좋은 분양아파트 정보를 알려드리기 위한 정보성 포스팅입니다. 부동관 중개관련일을 하고있지않음을 알려드립니다. 추후 입주자모집공고가 나오면 의정부 고산 수자인 디에스티지 c3, c4, c1블록의 자세한 분양가와 평면도, 분양 공급 세대수, 옵션가 등 다양한 정보를 정확히 확인하실수있을겁니다. 이 포스팅의 내용은 참고정도로 청약진행시 체크해보시기 바랍니다. 

2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 

표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 

 

1. 투기과열지구와 조정대상 지역 지정 현황부터 그럼으로 알려드리겠습니다. 

조정대상지역 투기과열지저구 지정현황

서울과 경기도에 투기과열지구부터 위에 그림에서 살펴보겠습니다. 

서울과 경기도 투기과열지구 및 조정대상지역

1. 서울 투기과열지구 : 전지역입니다. 

2. 경기도 투기과열지구 : 과천('17.8.3.), 성남분당('17.9.6.), 광명/하남('18.8.28.), 수원/성남수정/안양/안산단원/구리/군포/의왕/용인수지/기흥/동탄2('20.6.19.)

3. 서울 조정대상지역 : 마찮가지로 전지역입니다. 

4. 경기도 조정대상지역 : 과천/성남/하남/동탄2('16.11.3.), 광명('17.6.19.), 구리/안양동안/광교지구('18.8.28.), 수원팔달/용인수지와 기흥('18.12.31.), 수원영통/권선/장안/안양만안/의왕('20.2.21.), 고양/남양주/화성/군포/안성/부천/안산/시흥/용인처인/오산/평택/광주/양주/의정부('20.6.19.)

서울과 경기도 조정대상지역에서 나중에 투기과열지구로 지정된 지역이 많으니, 지정날짜를 꼼꼼하게 확인해서 착오없으시길 바랍니다. 

투기과열지구 및 조정대상지역 지도

보시다시피 각 시기별로 투기과열지구와 조정대상지역이 지정되는데 2020년6월19일부터 지정되면서 효력이 발생되는 지역이 많이 추가되었습니다. 

인천, 대전, 대구, 세종, 충북지역에 투기과열지구 및 조정대상지역

1. 인천 투기과열지구 : 연수/남동/서('20.6.19.)

2. 인천 조정대상지역 : 중/동/미추홀/부평/계양('20.6.19.)

3. 대전 투기과열지구 : 동/중/서/유성('20.6.19.)

4. 대전 조정대상지역 : 대덕('20.6.19.)

5. 대구 투기과열지구 : 대구수성('17.9.6.)

이외에도 세종 투기과열지구는 '17.8.3.부터였으며, 충북 청주는 '20.6.19.부터 조정대상지역으로 지정되며 효력이 발생됩니다. 그렇다면 이렇게 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되면 어떠한 변화가 있는지에 대해서 알아보겠습니다. 

 

수도권 외 투기과열지구 및 조정대상지역

모바일로 보시는분들은 그림을 클릭하셔서 크게보셔도되고, 컴퓨터로 보시는분들은 편하게 그림과 표로 정리해놨으니 쉽게 보실수있습니다. 

투기과열지구 지정현황표(2020.6.19.부터)

국가교통부 보도자료에서 참조한 조정대상지역 및 투기과열지구 지정 현황표를 참고하시기 바랍니다. 모바일로 보실때는 확대 또는 위에서 글로 정리해놨으니 참고하시기 바랍니다. 

투기과열지구 및 조정대상지역표

서울지역에 경우 모든 지역이 투기과열지구입니다. 정말 서울에 아파트 내집마련이 하늘에 별따기라는것이 이 자료를 보시면 실감이 되실겁니다. 서울에 무주택자분들을 위해서 포스팅 맨아래에 3기 신도시 사전청약 분양 계획 및 일정에 대해서 알려드리겠습니다. 

인천, 대전, 대구, 세종, 충북 투기과열지구 및 조정대상지역

무주택자 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 특별공급 청약 전형을 지원하는 자격 및 조건에 대해서 알아보겠습니다. 3기 신도시는 내년 7월부터 분양이 시작되니 그전에 미리 정보를 파악하셔서 무주택자 특별공급 청약 자격과 일반공급 1순위 조건을 확인하시기를 권해드립니다.

3기 신도시는 경기도 과천, 하남, 남양주신도시를 포함하며 부천과 고양, 인천신도시중에서는 계양지역이 포함됩니다. 

투기과열지구 및 조정대상지역이 지정되면 어떻게 되나요?

그렇다면 투기과열지구가 지정되면 전매제한이 어떻게 안되는지, 그리고 조정대상지역과 투기과열지구에서는 은행에서 지원해주는 비율이 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 

조정대싱지역 및 투기과열지구 지정되면 효과

조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되면,

1. 주택매매업 및 임대업 이외에 업종에 있는 사업자는 주택구입목적의 주택담보 기업자금지원이 신규 취급이 금지됩니다. 

2. 2주택 이상의 보유세대는 구입을 위해서 주담대가 금지됩니다.

조정대상지역과 투기과열지구 은행 LTV와 DTI 지원 비율은 어떻게 다를까요?

1. 조정대상지역은 가계지원이 LTV가 9억이하가 50% 지원되며 9억초과시에는 30%만 지원되며, DTI는 50%까지 지원됩니다. 

2. 투기과열지구의 경우 LTV가 9억이하는 40%까 지원되며 9억 초과시에는 20%가 지원되며 15억 초과시에는 0%로 지원된다고하니 은행 등에서 도움을 받기가 힘들어집니다. DTI의 경우에는 40%까지 지원됩니다. 

조정대상지역과 투기과열지구이 지정되면 효과

또한 위에서 잠깐 말씀드렸던 3기 신도시 사전청약 신청 자격 및 조건에 대해서 알려드리겠스니다. 3기 신도시 분양일정은 2021년 7월부터 시작되며 자세한 사항은 아래를 참조하시기 바랍니다. 민간분양 아파트뿐만아니라 공공분양 아파트 및 국민임대 행복주택 등으로 다양하게 무주택자를 지원할 예정입니다. 

 

3기 신도시 사전청약 자격, 분양시기 일정

무주택자분들 중에서 수도권에 아파트 내집마련을 꿈꾸시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약과 분양 시기, 일정 계획을 확인해보시기 바랍니다. 왜냐하면 3기 신도시는 경기도 하남, 과천, 남양주

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이 포스팅의 자료는 국가교통부 홈페이지에서 참고하였습니다. 더 자세한 사항은 아래 국토부 '주택시장 안정을 위한 관리방안' 보도자료에서 참고하실수있습니다. 또한 해당내용은 변경되거나 오류가 있을수도 있으니 꼭 재확인하시고 정확한 자료를 참조하시기를 권해드립니다. 

 

공지사항 | 국토교통부

 

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이렇게 대한민국 2020년 투기과열지구와 조정대상지역 지정현황에 대해서 알려드렸고, 지정이되면 발생되는 효력과 효과에 대해서 살펴보았습니다. 

또한 서울에 가장 인기있는 분양 아파트중에 하나인 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레에 대해서 궁금하신분들은 아래에서 참조하시기 바랍니다. 서울에 분양 아파트로 재건축 아파트 역대 최대 분양세대수를 지원한다고 하니 자세한건 재확인하시기 바랍니다. 

 

둔촌 올림픽파크 에비뉴포레 아파트 분양 분석

정말 많은 무주택자분들이 청약 지원을 위해서 기다리시던 둔촌 주공아파트 분양에 간단하게 분석해보도록 하겠습니다. 둔촌 주공아파트 재건축 분양은 실시간 순위에도 오를만큼 많은 인기와

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투기과열지구와 조정대상지역시 설정되면 분양에 당첨되어서 입주에 필요한 중도금과 잔금을 치룰때 은행에서 지원해주는 비율이 각각 다릅니다. 많이들 알고계시기를 조정대상지역은 50%까지 지원하며 투기과열지구는 40%까지 9억원 이하의 경우 지원해준다고 알고있습니다. 9억 초과시에와 그리고 15억 초과에는 어떻게 달라지는 그리고 2주택자 이상자는 주담대가 어떻게 금지되는지에 대해서 위에서 재확고하시기 바랍니다. 

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