부산 온천4구역는 부산광역시 동래구 온천동 100-3번지 일대를 말합니다.(지도에서 위치는 아래 사진에서 참고하시기 바랍니다.) 분양시기는 2020년 12월로 (주)삼성물산에서 시공해서 래미안아파트가 분양될 예정되어있입니다. 

 

부산광역시 정비사업 통합홈페이지에서 온천4 주택재개발사업 추진현황 확인

 

분양시기 및 추진현황이 변동될수도 있으니 위에 부산광역시 정비사업 통합홈페이지(공공기관)에서 수시로 업데이트되는 사항을 확인하시기 바랍니다. 부산 온천4구역은 위로 부산대학교와 금빛초등학교가 위치해있습니다. 위에 금정산 skview 아파트 지금 살펴보니 34평이 약 5.6억원으로 나오는것같습니다. 

부산 온천4지구 재개발 구역, 래미안 분양 추진현황

부산 온천4구역 래미안 분양시기는?

삼성 래미안 홈페이지에 나와있는 일정으로는 부산 온천4구역 분양시기는 2020년 12월으로 예정되어있습니다.

부산 온천4지구의 래미안 분양의 경우에는 많은 분들이 정말로 기다리시는 아파트 분양입니다. 하지만 예정 분양시기이기때문에 변경될수도 있다는점을 참조하시기 바랍니다. 재개발사업으로 추진되며 무엇보다 세대수가 4043세대수를 주택공급하는 대규모 아파트 단지 분양 소식입니다. 

 

부산 온천4구역 래미안 분양 관련 정보

부산 온천4구역의 행정구역 주소는 동래구 온천동 100-13번지 일원일대의 재개발사업으로 구역면적은 227,438m(제곱미터)로 대규모 아파트 단지가 들어설 예정입니다. 

래미안 분양 아파트 단지의 규모는?

(주)삼성물산에서 시공사로 진행하기 때문에 더욱더 많은분들의 신뢰도가 높아지고 있는 부산 온천4구역 재개발 지구입니다. 무엇보다 이런 대규모 아파트단지의 분양소식은 많지않기 때문에 인기가 많은듯합니다.

1. 부산 온천4구역 재개발사업 규모 : 지하6층에서 지상35층까지 지어지는 아파트 대단지로 연면적이 약 683,950m(제곱미터)로 엉청난 규모입니다.

2. 아파트 분양 동수는 36개동을 분양합니다. 

4. 세대수는 4043 주택공급중에 임대는 220세대의 가구를 지원할 예정입니다. 

부산 온천4구역 재개발, 래미안 아파트 조감도

위에 부산 온천4구역 재개발지역의 래미안 예상 조감도를 살펴보시기 바랍니다. 뒤에 산이있어서 공기도 좋고 위치적으로 부산에서 실거주하시기에 좋은 입지에 있다고 생각됩니다.

세대수, 건폐율, 용적율 등 세부새항

부산 온천4구역의 아파트 공급 세대수는 말씀드린것처럼 4,043의 세대를 지원할 예정이며 이중에 220세대는 임대아파트로 공급할 예정입니다. 

분양될 아파트는 래미안으로 알렬져있고 (주)삼성물산에서 시공하며 C&T와 (주)영탑에서 설계를 할 예정입니다.

1. 부산 온천4구역 래미안 분양 아파트 건폐율은 16.55%이며

2. 용적율의 경우에는 279%입니다. 사업주체는 온천4구역 재개발조합에서 진행합니다. 

부산 온천4구역 재개발, 래매인 아파트 안내

부산 온천4구역 지역을 위에 하늘에서 쳐다본 전경사진을 아래에서 살펴보시면 알겠지만 분양될 래미안 아파트 단지 크기가 어마어마합니다. 

1. 지하6층까지 밑으로 들어가고 지상35층의 높은 고층 아파트로 많은분들이 좋아하시는 고층 아파트 분양입니다.

2. 대규모 아파트 단지일수록 아파트 분양에 지원하는 청약 예정자분들이 안정감을 느껴서 좋아하는 경향이 있는것같습니다. 무려 36개동의 래미안 아파트 단지를 분양합니다. 

부산 온천4구역에 분양될 래미안 아파트의 추진현황을 개략적으로 살펴보겠습니다.

부산 온천4구역 재개발 추진현황 살펴보기

2005년 9월21일 기본계획지정이 되면서 정비구역예정이 되었고, 2010년 6월16일 정비구역지정이 지정이 되면서 부산광역시 고시 제2010-214호가 시작되었습니다. 

1. 2020년 6월17일에 정비계획 및 정비구역 변경지정이 최근에 되었고

2. 2005년12월30일에 조합설립추진위원회가 동래구 승인되었습니다.

3. 2015년11월17일에 사업시행계획인가가되었습니다.

부산 온천4구역 재개발 구역 전경사진

4. 2017년 7월 27일에 조합원 분양공고 및 신청이 진행되었습니다. 

5. 관리처분계획은 2018년 7월5일에 인가가 되었으며 최근에 2020년 7월14일에 관리처분계획 변경인기가 났습니다. 

6. 이주개시일은 2018년 8월13일에 시작되어 그동안 철거신고가 8차에 걸쳐서 진행되었습니다. 

앞으로 남은 부산 온천4구역 래미안 아파트 분양관련 추진현황 일정은 다음과 같습니다.

1. 준공인가와 이전고시가 진행되고 나며

2. 조합이 해산되고 청산이 되면서 부산 온천4구역 재개발 아파트 분양일정이 마무리됩니다.

부산 온천4구역 재개발 추진현황 관련해서 사진을 참조하시고 그림이 잘 안보이시면 위에서 알려드린 부산광역시 통합홈페이지에서 참조바랍니다. 

부산 온천4구역 재개발 추진현황 정리표

이 포스팅을 읽는 분들을 위해서 특별히 부산 범천2 공공분양 아파트 정보를 알려드리겠습니다. 

부산 범천2 공공분양 아파트 정보

범천 2는 공공분양으로 살펴보셔야하는 중요 포인트는 LH 한국토지주택공사에서 시공사로 진행하는 청약이라는 점입니다. 공공분양은 특히나 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초특별공급 등 다양한 청약을 많이 지원합니다. 

1. 부천 범천 공공분양은 세대수는 394가구를 지원할 예정이며

2. 59(제곱미터)는 244세대를 공급하고 74m형의 경우에는 150세대수를 지원할 예정입니다. 

부산 범천2의 경우 분양 예정일은 10월로 예정되어있었으나 아직 변경될수있는 점 참고하시기 바랍니다. 

3. 부산 범천2 공공분양뿐만아니라 공공임대아파트로 104세대를 지원합니다. 

부산 범천2 공공분양 아파트 분양 일정

이렇게 부산 온천4구역의 재개발사업 소식과 래미안 아파트 대단지 분양시기, 추진현황 등을 중심으로 살펴보왔습니다. 더 추가적으로 범천2 지역에 LH 한국토지주택공사에서 시공사로 진행하는 공공분양 아파트 분양정보도 알려드리니 아래에서 참조하시기 바랍니다. 

 

부산 범천2 LH 공공분양 일정(10월 예정)

주거환경개선사업으로 부산 범천2의 공공분양 및 임대 아파트가 10월중에 분양예정입니다. LH 한국토지주택공사에서 시행하며 분양과 임대를 합쳐서 총 394세대를 공급합니다. 1. 분양 평수별 공

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또한 생애최초 특별공급 확대방안을 아래에서 알려드리겠습니다. 민간아파트 분양을 청약 지원하시는분들도 해당되는 사항이니 참고하시기 바랍니다. 

생애최초 특별공급 확대 / 청약 자격

아파트 청약에 지원할때 특별공급 전형중에서 가장 많이 지원해주는 것이 신혼부부, 생애최초 특별공급입니다. 보통 신혼부부특별공급 다음으로 생애최초특별공급 분양공급 세대수가 많은데요. 자격 및 조건에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 

 

2020 생애최초 특별공급 자격 조건

2020 생애최초 특별공급에 자격 조건 중 소득기준, 가점 등에 대해서 알아보겠습니다. 참고로 미혼의 경우 일반적으로 특별공급 대상에서 배제됩니다. 공공분양이든 민간분양이든 아파트를 공급

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위에서 들어가셔서 생애최초 특별공급 확대안 표에서 보시다시피 2020년 9월부터 민간부택에서도 특별공급이 지원되지요. 앞으로는 공공분양뿐만아니라 민간분야에서도 생애최초특별공급이 위에서 보시는것처럼 확대될 예정입니다. 

청년 우대형 청약통장 전환 조건은?

청년 우대형 청약통장은 일반 주택청약종합저축 통장과 차이점이 무엇인지 아시나요?

청년 우대형 청약통장의 장점은 2가지가 있습니다. 

첫번째는 이자율이 최대 1.5%까지 우대이율을 적용된다는것이고

두번쨰는 비과세 혜택이 원금 연 600만원 한도로 적용되니 아래에서 확인하시기 바랍니다. 

 

청년 우대형 청약통장 전환 조건 구비서류

청약통장 가입은 언제해야할까요? 고2부터 가입해야합니다. 그 이유를 알려드리겠습니다.  LH, SH와 같은 공공기관에서 진행하는 공공분양에 특별공급 전형의 종류에는 1. 생애최초 특별공급 :

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이렇게 부산 온천4구역의 재개발 소식을 알려드렸습니다. 삼성물산에서 시공사로 진행하시때문에 많은분들이 믿고 알아보는 부산에 대규모 아파트 분양단지라고 생각합니다. 

 

또한 위에서 부산 범천2에서 LH 한국토지주택공사에서 시행사로 진행하는 공공분양 소식을 알려드렸고 청년우대형 청약통장 전환 조건 및 구비서류에 대한 정보를 알려드렸습니다. 일반 주택청약종합저축에 비해서 청년 청약 지원자분들에게 우대금리롸 비과세혜택을 지원하는 제도이니 신청기간내에 가능하시면 전환하시기를 추천드립니다. 

 

 

 

 

 

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