서울은 분양가 상한제 지정지역입니다.
10억이 넘는 아파트들이 분양가 6억원대로 나왔었죠.
시체차익이 엉천나죠.
무주택자분들이 서울 아파트 청약을 지원할수있는 좋은 시기라고 생각합니다.
2월에 예정되어있는 서울 아파트 분양중에서 가장 큰 이슈는 바로 강남구, 서초구 아파트입니다.
우선 2월 서울 강남구, 서초구에서 분양할 예정인 청약부터 살펴보겠습니다.
2~3월 서울 아파트 분양정보 꼭 읽어보세요.
첫번째는 바로 서초구 반포동의 래미안 원베일리 아파트입니다.
원래는 2월에 예정되어있었는데 3~4월로 분양일정이 변경되었습니다.
1. 분양위치 : 서초구 반포동2동 1-1
* 신반포3차 경남아파트 주택재건축
2. 총 세대수 : 2,990세대
3. 분양세대 : 224세대
4. 분양일정 : 2021년 4월 예상
5. 시공사 : 삼성물산(주)
두번쨰로는 서초구 반포동의 더샵 반포리버파크 아파트 분양입니다.
1. 분양지역 : 서초구 반포동 114-1, 4, 5번지
2. 분양세대 : 140세대수
3. 분양일정 : 2021년 2월 예상
4. 시공사 : (주)포스코건설
세번째로는 강남구 역삼동의 원에디션 강남 도시형생활주택입니다.
1. 분양 위치 : 강남구 역삼동 653-4번지
2. 분양 세대 : 234세대
3. 시공사 : (주)현대엔지니어링
이뿐만이 아닙니다. 2~3월에는 서울에 좋은 아파트 분양정보가 많습니다.
2021년 2월19일부터 민간분양아파트도 의무거주기간 적용
강동구 고덕동 136번지에서 분양하는 아파트죠.
첫번째. 고덕강일 제일풍경채 아파트분양정보
1. 분양위치 : 서울시 강동구 고덕동 136, 강일지구1블록
2. 분양세대 : 780세대
3. 분양시기 : 2021년 2월 예상
4. 시공사 : 제일건설
두번째. 광진구 자양동 하늘채 베르 아파트 분양정보
1. 분양주소 : 서울시 광진구 자양동 658-14번지
2. 분양세대 : 165세대 예상
3. 분양일정 : 2021년 2월 예상
4. 시공사 : 코오롱글로벌
세번째. 송파구 오금동 아남 아파트 분양정보
1. 분양 위치 : 서울시 송파구 오금동 67
2. 분양세대 : 328세대
3. 분양시기 : 2021년 3월 예상
4. 시공사 : 쌍용건설
또한 3~4월쯤에는 서울 은평구 역촌1구역 주택재개발인 센트레빌 파크 프레스티지 아파트 분양이 예정되어있습니다.
서울 아파트분양, 청약전략 및 요령
그리고 은평1차 대방노블랜드 3-14블록 아파트도 많은 서울 아파트 분양에 청약 지원자분들이 관심을 갖는 곳입니다.
이렇게 서울의 아파트 분양신청하는 방법과 요령을 알려드리겠습니다.
기본적으로 아래 분양가 상한제 지정현황표를 참고하셔서, 시세차익을 기대할수있는 서울 아파트 분양에 지원하는것을 추천드립니다.
또한 2월뿐만아니라 2021년 전체 서울에서 분양하는 아파트들을 총정리하였습니다.
2021년 서울 / 경기도 / 인천 아파트 분양정보 총정리
그리고 경기도도 분양가 상한제 지정된곳의 아파트 청약일정들이 많습니다.
경기도에서 분양가 상한제가 지정된 곳에 아파트들은 아래에서 참고하시기 바랍니다.
수도권중 특히 경기도는 3기 신도시 분양지역과 겹치는곳이 많아서 서울아파트보다 개인적으로 더 추천드립니다.
또한 2021년 인천 아파트 분양일정들을 모아서 정리하였습니다.
가장 성공적인 인천아파트 신도시는 송도신도시가 있습니다.
3기 신도시 사전청약 아파트 지역중에서는 인천시에는 계양지역이 있습니다.
따라서 인천시 아파트 분양에 부동상재테크 측면에서 바라보면 3기 신도시 사전청약을 권합니다.
말씀드린것처럼 수도권에서 인천지역은 계양지역이 3기 신도시지역입니다.
따라서 인천 아파트 분양정보를 확인하셔서 청약시 꼭 고려해하시기를 바랍니다.
이렇게 2월 서울 아파트 분양정보를 말씀드렸습니다.
서울의 경우에는 모든지역이 2017년 8월23일부터 투기과열지구입니다.
2월에 서울 아파트 분양정보를 찾으신 분들은 투기과열지구현황과 지정시 발생효력을 꼭 아셔야합니다.
왜냐하면 서울이 모든지역이 투기과열지구이기 때문입니다.
그 특징으로는 크게 2가지가 있습니다.
첫번쨰로는 LTV 주담대 지원금액이 40%까지 나옵니다.
두번째로는 전매제한기간과 재당첨제한이 적용됩니다.
물론 LTV 주담대 지원금액은 kb시세나 감정평가금액에서 40%인점을 꼭 참고하세요.
이렇게 2월에 분양하는 서울 아파트 분양정보를 알려드렸으니 청약시 꼭 참조하시기 바랍니다.
또한 2021년 인천, 경기도 아파트 분양정보표도 첨부해드렸습니다.