최근 대구 아파트 청약 인기가 많습니다.
그래서 앞으로 남은 2021년 대구 분양아파트 분양계획을 정리했습니다.
아래 대구 청약예정 아파트 및 일정표를 참고하시기 바랍니다.
대구에는 푸르지오 아파트 분양들이 많네요.
시공사가 대우건설인 아파트는 대부분이 푸르지오 아파트 이름이 붙습니다.
위에서 추천드리는 아파트는 상안 푸르지오 센터파크와 죽전역 에일린의 뜰이 있습니다.
오타가 있는데 '상도'가 아니라 '상인' 푸르지오 센터파크 아파트입니다.
아파트 청약시 중요한것이 분양세대인데요.
두개 아파트 모두 천세대정도되는 대단지라는점에서 추천드립니다.
아파트 청약시 청약세대만큼 중요한것이 위치인데요.
대구시 시내는 분양가가 너무 높을수있습니다.
그럴때는 도심 주변지역에 아파트 청약을 권해드립니다.
도심아파트 분양가보다 분양가는 낮지만 나중에는 파급효과로 인해서 도심주변 아파트도 상승할 여지가 있습니다.
하지만 지금은 부동산 가격이 매우 높아져서 청약시 꼭 신중하게 결정하시기 바랍니다.
어느지역이든 청약에서 가장 중요한것은 분양가입니다.
청약에 당첨되었다고 다 좋은것만은 아니죠.
2021년 경기도 아파트 분양계획 청약일정
서울 아파트청약의 경우, 대부분 분양가 상한제가 적용됩니다. 경기도에도 과천시, 하남시, 광명시 등이 분양가 상한제가 적용됩니다. 2021년 경기도 아파트 분양계획과 청약일정을 살펴보겠습
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분양대금을 납부할 여력이 안되면 청약기회만 날리는 경우도 있습니다.
그러니 꼭 청약신청전에 분양가와 입주시기 등을 고려해서 본인이 납부할 경제적 여유가 있는지 확인해봐야합니다.
2021년 부산 분양예정아파트 청약일정
부산에서 분양예정인 아파트들을 총정리하였습니다. 2021년에 부산 아파트 청약일정표를 아래에처 참고하시기 바랍니다. * 아래 2021년 서울, 경기도, 인천 아파트 분양일정표도 첨부하였습니다.
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분양대금이 많이 부족해도 투기과열지구는 50% LTV 주담보를 지원받을수있습니다.
조정대상지역은 50% LTV 주담대 신청을 하시면 됩니다.
아파트 청약에 당첨되어도 분양자금이 없어서 안 넣으시는분들이 많습니다.
분양가의 40%정도 현금으로 청약당첨후 대금 납부방법
개인적으로 분양대금이 부족해도 분양가가 낮게나오고 괜찮은 아파트라면 다음의 방법을 고려해볼수도 있습니다.
1. 계약금은 분양가의 10%인데요, 우선 계약금은 있으셔야합니다.
2. 중도금은 분양가의 60% 정도됩니다. 보통 10%식 6번에 나눠서 내는경우가 많습니다.
3. 중도금 6번중에서 4번을 중도금대출을 받을수있습니다. 그럼 중도금 2번을 내야할 분양가의 20%정도의 현금을 갖고있어야합니다.
4. 마지막으롤 잔금을 내야합니다.
5. 잔금을 분양가의 30%정도인데요. 잔금납부시 LTV 주담보대출을 받으시면 됩니다.
6. LTV 주담대 신청은 중도금납부때는 안됩니다. 중도금 납부하실때에는 중도금대출을 받으시는겁니다.
7. 잔금납부할때에는 입주자로서 주담보 LTV를 신청하실수있습니다.
8. 분양가의 50%정도가 나온다고하면 충분히 잔금을 납부하고 중도금도 일부 상환이 가능할겁니다.
LTV 주담대는 분양가의 50%가 아닙니다.
돈이 없다고 청약을 포기하지말고 이 방법을 고려해보세요.
잔금 납부할 시점에 주변 아파트 시세을 고려해서 kb시세로 아파트 현실거래가를 측정하게됩니다.
신도시라서 주변 아파트 실거래가가 없다면 감정평가사들이 아파트 가격을 감정평가합니다.
보통의 분양가보다 높은 아파트 가격으로 LTV 주담대 50%를 신청합니다.
따라서 LTV 주담대로 분양가의 50% 조금넘는 금액을 낮은 이자로 지원받습니다.
나머지 금액은 선분양의 경우에는 잔금납부까지 2년정도 걸리는경우가 많습니다.
2년정도 돈을 꾸준히모은다면 가정하에 40%정도면 아파트 청약을 지원해볼만합니다.
또한 2021년 서울, 인천, 경기도 수도권 아파트 청약일정도 첨부하니 참고하세요.
그리고 2021년 청주, 부산, 대전 아파트 분양계획도 확인하시기 바랍니다.
2021년 인천 아파트 분양계획 청약일정
이번에는 2021년 인천 아파트 분양계획 및 청약일정을 표로 정리하였습니다. * 2021년 서울, 경기도, 공공분양 아파트 분양계획도 맨밑에 첨부하였습니다. 2021년 4월부터 12월까지 인천시 분양예정
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수도권의 경우에는 아파트 가격이 현재 매우 많이 오른상황이니 청약시 고려바랍니다.
3기 신도시 분양계획 및 일정도 포스팅 아래쪽에 첨부하였습니다.
2021년 청주 아파트 분양계획 일정표
2021년에 충청북도 청주시에서 분양하는 아파트입니다. 청주시 아파트 분양계획들을 일정표로 정리하였습니다. 아래를 참조하셔서 청약 지원자분들이 내집마련에 성공하셨으면 좋겠습니다. 1.
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3기 신도시는 서울과 경기도, 인천에 사전청약을 7월에 시작합니다.
사전청약 아파트는 공공분양 아파트입니다.
수도권에 내집마련을 하실분들은 아래에 3기 신도시 사전청약 자격과 분야일정를 첨부해놨습니다.
2021년 아파트 공시지가가 많이 올라서 올해초에 이야기가 많았습니다.
아파트 공시지가와 공시가격을 조회해서 확인하는 방법을 참고하세요.
2021년 아파트 공시지가 조회 방법
아파트는 토지부분을 '공시지가'라고하며 2개로 나뉩니다. 1. 국토부장관이 정한 기준은 '표준지 공시가격'이라고 합니다. 2. 시군구청장이 정한 가격은 '개별 공시지가'라고 합니다 . 아파트의
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아파트 공시지가뿐만아니라 주택 및 토지 공시가격도 조회하실수있습니다.
그리고 수도권에 거주하시는분들은 꼭 3기 신도시 사전청약을 확인하시기를 추천드립니다.
3기 신도시 사전청약 방법, 자격, 분양시기
엊그제 3기 신도시 사전청약 7월 공급물량이 공개되었죠. 7월 : 4400세대 사전청약 분양 10월 : 9100세대 사전청약 물량 11월 : 4000호 사전청약 분양 12월 : 12,700세대 사전청약 물량. * 아래 세부 지역별
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이렇게 2021년 대구 분양예정 아파트들을 정리했습니다.
대구에서 아파트 청약을 지원하시려는분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습습니다.
위에서 알려드린 2021년 대구 아파트 분양계획표는 참고사항입니다.
정확한 분양가와 분양세대, 청약일정 등은 추후 시공사에서 아파트 입주자 모집공고를 통해서 재확인하시기 바랍니다.