서울에서 가장 인기있는 아파트 재건축입니다.
정말 많은분들이 관심있어하는 가장 핫한 아파트 분양이죠.
바로 잠실 진주 아파트 재건축으로 분양가 상한제를 기대하는 일반분양입니다.
잠실 진주아파트 일반분양 정보를 요약했습니다.
분양가 상한제 적용시, 시세차익 기대
1. 분양 주소
1) 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지
2) 송파구 올림픽로 397
2. 총 세대수 : 2,636세대
3. 일반분양 : 564세대수
4. 아파트 규모 : 지하3층~지상35층의 고층 아파트 입니다.
5. 아파트 단지 : 총 19개동
6. 일반분양 평수별 세대수
1) 84형 : 167세대
2) 104형 : 49세대
3) 118세대 : 22세대
4) 157세대 : 14세대
7. 분양 예정시기 : 2021년 하반기
8. 입주 예정시기 : 2024년 6월로 정확한 사항은 추후 입주자 모집공고를 읽으시기 바랍니다.
잠실 진주아파트 재건축 분양의 용적률은 276%이며, 건폐율은 17%입니다.
잠실 진주아파트 재건축 위치의 입지분석
잠실 진주 재건축 아파트의 입지분석을 해보겠습니다.
첫번재. 상권 분석
- 홈플러스, 롯데마트, 롯데월드몰, 롯데백화점, 롯데마트, 엔터식스, 현대백화점, 이마트, 이랜드리테일
두번째. 종합병원
- 재단법인 아산사회복지재단 서울아산병원, 경찰병원, 성심의료재단강동성심병원
세번째. 공원
- 온조마루공원, 송파나루공원
네번쨰. 대중교통 시설
1) 몽촌토성역, 한성백제역, 잠실나루역, 송파나루역, 잠실역
2) 다양한 버스 노선 지원
다섯번쨰. 잠실 장미아파트 재건축 아파트 위치의 학군 분석
1) 서울잠실초등학교, 방이중학교, 잠실중학교, 방산중학교, 배제고등학교, 한영외국어고등학교, 보인고등학교
2) 서울아산병원어린이집, 파크리오사임당어린이집, 주빌리어린이집, 햇빛유치원, 수정유치원, 장미유치원 등
잠실 진주아파트 재건축 일반분양의 입지는 정말 완벽한 곳이라고 생각합니다.
분양가 상한제 지정현황 참고표 참조
분양가 상한제 적용지역 발생되는 효력 3가지를 살펴보겠습니다.
잠실 진주아파트 재건축 일반분양에 청약을 지하려는 무주택자분들은 3가지를 꼭 체크해보시기 바랍니다.
첫번째. 민간아파트 분양시 의무거주기간 5년
두번째. 공공분양 아파트 분양시 의무거주기간 5년(2021년 2월 19일부터)
세번쨰. 분양가 상한제 지역은 투기과열지구이기 때문에 마찮가지의 효력이 발생합니다.
2021년 2월19일 부터 적용 예정부터 민간분양에서도 분양가 상한제 적용할 경우게 변경되는 사항입니다.
바로 의무거주기간이 5년 적용받습니다.
청약지원자, 투기과열지구 꼭 체크해보시기 바랍니다.
투기과열지구 및 조정대상지역에서 발생효력 3가지를 알려드리겠습니다.
첫번쨰. 재당첨제한기간 10년까지 적용될수 있습니다.
두번쨰. 전매제한기간 10년까지 적용될수있습니다.
세번째. 투기과열지구는 LTV 주담대 비율이 40%까지 지원
네번째. 조정대상지역은 LTV 주담대가 50%까지 가능
잠실 진주아파트 재건축 일반분양 위치는 상권 및 편의시설 등의 인프리시설이나 종합병원, 공원, 대중교통시설, 교육시설 학군정보까지 모두 너무나 좋다고 생각합니다.
분양가 상한제가 적용될 예정인 잠실 진주아파트가 내년 2021년 하반기에 분양시에 의무거주기간 5년이 적용될수도 있습니다.
분양가 상한제 적용지역 및 효력
분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가
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잠실 진주아파트 재건축 아파트의 일반분양은 분양가 상한제가 적용될것으로 예상하기때문에 더욱더 많은분들의 관심을 받고있습니다.
서울에 있는 잠실 진주아파트처럼 재건축 아파트분양은 분양가 상한제 적용될 것으로 예상합니다.
투기과열지구 지정현황 및 효력
2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상
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그렇다면 다른 서울의 분양가 상한제 적용지역에 대해서 위에 포스팅에서 알아보겠습니다.
서울이나 경기도 과천시, 하남시, 광명시의 아파트 청약을 지원하려는분들은 꼭 체크해보셔야합니다.
잠실 진주아파트 재건축 일반분양에 대해서 자세한 사항은 추후 입주자 모집공고에서 재확인하시고 청약준비를 하시기 바랍니다. 이 포스팅의 내용은 참고정도로 읽으시면 되겠습니다.
3기 신도시 위치, 사전청약 분양 계획
내집마련을 원하는분들이라면 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다. 왜냐하면 서울 도심 30분내에 수도권 30만 주택분양 물량이 2021년에 사전청약으로 시작하기 때문입니다. 무주택자분들은
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이렇게 잠실 진주아파트 재건축 분양에 대해서 알아봤습니다.
서울의 아파트는 대부분이 분양가 상한제의 적용을 받습니다.
따라서 잠실 진주아파트 일반분양도 내년 2021년 하반기 분양이 오픈될 경우에 분양가상한제의 영향으로 시세차익을 예상하는 분들이 많스니다.
1. 분양가 상한제 적용지역 및 발생효력들
2. 투기과열지구 및 조정대상지역, 발생되는 효력들
3. 3기 신도시 사전청약 계획 및 분양일정 등 정보
이렇게 3가지의 꿀팁도 알려드렸습니다.
잠실 진주아파트 재건축 분양을 지원하려는 청약 예정자분들은 위에 3가지에 대해서 이 포스팅에서 정리해놨으니 꼭 체크해보시기 바랍니다.
서울의 아파트 분양에 청약을 지원하려는 분들은 정말로 많은 도움이 되실겁니다.