경기도 안양시에서 분양하는 e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 아파트에 대해서 알아보겠습니다.
아마트 단지 총 세대수도 2,886세대로 대단지이며, 고층아파트입니다.
e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트에 분양 정보를 아래 요약해 놨습니다.
e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트는 경기도 안양시에서 분양하는 투기과열지구입니다.
e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 분양요약
그만큼 인기있고 청약 경쟁률이 높은 지역이라고 할수있습니다.
1. 분양위치
1) 경기도 안양시 동안구 흥안대로 155번길 54
2) 안양시 동안구 호계동 992-1번지
2. 건설사 : 대림산업(주), 코오롱글로벌(주)
3. 아파트 단지 규모 : 38층, 총 23개동
4. 분양 세대수 : 1,229세대
5. 총 세대수 : 2,886세대
6. 분양 일정 : 미정으로 내년 2021년쯤에 오픈되지 않을까 예상합니다.
분양가와 공급 세대수, 평면도 등의 자세하고 정확한 일정은 추후 모집공고에서 확인바랍니다.
e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 아파트 입지 분석을 해보겠습니다.
주변 상권, 병원, 공원 등 인프라 분석
1. 상권 분석
- 홈플러스, 롯데마트, 이랜드리테일, 롯데백화점, 이마트
2. 종합병원
- 한성병원, 한릶대학교성심병원, 지샘병원, 인신의료재단 메트로병원, 원광대학교 의과대학산본병원
3. 공원
- 호계공원, 호계1동 덕현지구 공원
4. 금정역 4호선, 다양산 버스 노선 지원
5. 학군 정보
- 안양덕현초등학교, 대안여자중, 신기중, 대안중, 안양외국어고등학교, 평촌공업고, 백영고 등
- LS어린이집, 호계어린이집, 신기어린이집, 갈뫼유치원, 열심유치원, 안앵샘유치원 등
주변 상권과 공원, 학군 입지를 보시면 실거주 목적으로도 부족함이 없는 아파트 분양 단지라고 생각합니다.
무엇보다 아래에서 투기과열지구에 아파트 청약 지원시 꼭 아셔야하는 내용은 알려드리겠습니다.
투기과열지구로 청약 인기지역입니다. 또한 과천신도시가 오른쪽방향으로 있으며, 서울과 비교적 가깝다는 장점이 있습니다.
투기과열지구 예상 분양가 / 입지적인 장점
안양시 동안구의 경우에는 투기과열지구로, 분양가가 적정선에서 책정되어서 나온다면, 시세차익도 기대해볼수있지 않나 생각됩니다.
물론 추후 공식 홈페이지에서 입주자 모집공고를 통해서 분양가를 꼭 참조하시어 청약을 진행하시기 바랍니다. e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 아파트의 분양가와 평명도 등의 정보는 모집공고에서 재확인하시고 이 포스팅의 내용은 참고정도로 체크하시기 바랍니다.
아래에서 e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 아파처럼 투기과열지구가 어디인지 알아보겠습니다.
투기과열지구뿐만아니라 조정대상지역도 아셔야하는데요. 왜냐하면 청약 당첨후에 LTV주담대 지원비율이 각각 다르기 때문입니다.
투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황
1. 투기과열지구의 경우 LTV 주담대가 40%까지 지원되며
2. 조정대상지역은 50%까지 지원됩니다.
3. 중요한것은 1주택자 이상부터는 LTV 주담대 지원이 안될수있으며, 아파트 입주 자금을 확보하실때 이점을 유의하시기 바랍니다.
투기과열지구 지정현황 및 효력
2020년 6월 19일 금요일부터 시행된 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역에 대해서 알려드리겠습니다. 표와 그림을 간단하게 한눈에 보기 좋게 정리하였습니다. 1. 투기과열지구와 조정대상
haprics.com
지정시 발생되는 효력에 대해서 위에 정리해놨습니다. 또한 대한민국 투기과열지구 및 조정대상지역이 어디인지 한눈에 알아보시기 좋게 정리해놨으니 참조하시기 바랍니다.
이 포스팅을 읽는 분들을 위해서 분양가 상한제 적용 지역도 알려드리겠습니다.
분양가 상한제는 서울 지역의 경우 대부분이 적용됩니다. 또한 경기도에도 일부 적용되서 경기도 과천이나 광명시, 하남시의 경우에는 청약 및 분양이 과도하게 경쟁하는 경향을 보이고 있다고 생각합니다.
분양가 상한제 적용지역 및 효력
분양가 상한제 적용은 공공택지의 경우, 의무적으로 시행입니다. 그렇다면 민간택지내에 분양가 상한제가 적용되는 지역에 대해서 아래표로 보기좋게 정리해놨으니 참조하시기 바라며, 분양가
haprics.com
위에서 분양가 상한제 적용 지역과 현황과 효력이 어떻게 발생되는지 알라보겠습니다.
1. 분양가 상한제 적용지역은 공공분양의 경우 의무거주기간 5년이 적용됩니다.
2. 민간분양에서도 내년 2021년 2월 19일부터 의무거주기간 5년이 적용될 예정입니다.
3. 전매제한기간과 재당첨제한 기간이 적용되며 자세한 사항은 위에 포스팅에 정리해놨습니다.
이렇게 경기도 안양시에서 분양하는 e편한세상 하늘채 평촌 센텀퍼스트 아파트 청약 지원 예정자분들을 위해서 분양정보를 요약해봤습니다. 관심있느분들에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.